“开门了、开门了” 那些不买房的，比买房的人还要着急，尤其京平来的那两口子，手挽手走在队伍最前面。 销售很有礼貌地上前迎接，哪怕能够看出这些人并不是来真正买房的，依旧非常热情，可得鼓动这些人去港商那边退房，皆是诚德地产的准客户群体。 “叫我小丽就好，我带大家看房” 小丽伸手做出请的手势，一边大步往前走着，灿烂的笑容非常具有渲染力。 “咳咳，你们公摊面积有多少？实际居住面积又有多少？要是合适的话，就在你们这边买一套。” 男同志用力咳嗽，目光严肃，看起来非常专业。 “什么公摊面积？”那位叫小丽的销售停下脚步，面露不解地看着那群人，稍有停顿后，认真告知： “诚德地产没有公摊，已经卖两千一平米的高价了，就是高端楼盘了，如区域面积，本该就由地产方来承担，算在老百姓头上干什么？ 诚德地产的湾子沙项目已经全部交房了，住户所占的室外区域很大，什么鞋柜之类的都能摆下，可从未施行公摊，怎么到港商这里，就成新型住房了。 诚德会的房企没有公摊！” 最后，小丽的声音高亢，明确告知。 这一刻，那群人慌了，尤其是那对夫妻，一张脸都皱成了苦瓜。 “你说什么！？” 那男同志上前一步，非常失态地抓住小丽的胳膊，“诚德地产没有公摊？那两千一平就是实际居住面积。” “骗你们干什么。” 小丽倒是一点不生气，立马拿出购房合同，递给那男同志，后者连忙查看。 那人手指指着条款，逐字分析，轻声读着上面的内容，最后双腿发软，险些摔倒在地上。 “诚德的购房合同与那些港商的不一样，人家压根就没标识公摊的条款，换算下来的话，同样片区的房子，按九十平米的住房来计算，港商竟然要比诚德贵出一万多，甚至两万！” 男同志大声嘶吼，脖子处的青筋瞬间暴起。 “哎呀，竟然比诚德还要贵出这么多，我们是不是被骗了。”那女同志都快哭出来了，带着浓烈的哭腔。 其他人全都慌了，脸色惨白，有越来越多的人往小丽身边拥挤。 现场变得杂乱无比，销售们直接开始科普公摊的严重问题，是如何掠夺财富，同时说明诚德开盘延后的原因，就是为了不愿与港商同流合污。 “诚德这边之所以要延后开盘，是因为一把手李民洋的压力太大，得罪的人太多啊。但我们还是毅然决然地放弃最佳开盘时间，哪怕不去盈利，都要保护老百姓的权益！ 你们都被骗了，公摊是港商提出来的，所谓的新型住房都是假的！” 那位小丽直接拿起扩音喇叭开始宣传，当时章道怎么给诚德泼脏水，眼下都还了回去。 诚德的老阴货们能吃亏？不可能的事。 那男同志大汗淋漓，身子抖动的越发厉害，最后喉咙处发出令人心惊的呻吟：“啊呀呀呀” 那人扭头狂奔，粗鲁地挤开人群，样子过于疯癫，口中不断大声叫吼着：“一群狗日的啊，老子半辈子的血汗钱啊，给老子退房，退房啊” 而他的爱人哭哭啼啼地跟在其身后，场面过于凄惨。 原本来诚德看热闹的那群人，霎时间都慌了，往对面售楼部狂奔而去，一个个面露凶色。 “大家要买房的赶紧，优先挑选好户型，承诺一年后给保价，感谢大家对诚德的信赖，诚德一定坚守诚德为本、以德服人的企业宗旨” 小丽举着扩音喇叭大声宣扬着，人们终于开始重视公摊的问题，虽然同价，但是诚德的房子要比港商便宜一万到两万区间。 价格战悄无声息的展开了，其实，浦东新区在这个时候才算真正开盘预售 与此同时，在长天实业的售楼部，大厅里前来看房的人依旧很多，可令人奇怪的是，一向以勤奋著称的方勤秀，竟然到现在都没来，甚至都没有请假。 郭威倒是依旧在激情澎湃地营销着客户，方勤秀没来，他反而更加起劲了，正是业绩超过她的好时候，而在这段期间，他的业绩稳居第二。 昨夜韩心愿特别叮嘱过方清秀，一定要躲开前去闹事退房的客户，那是要杀人吐骨的。 不得不提，诚德这边的人，遇事跑的贼快，这一点，薛鹏鹏、韩心愿深受其害，当初就是慢了，结果被关了多少天，在广自茂的事件中，姜大梅、孙旭卫那叫一个溜得快。 “赶紧抢客户，往我这边带” 郭威着急忙慌地喊着，就担心方勤秀来。 诚德会开盘的事情，章道当然有调查，此时他正在办公室里查阅文件，安置的眼线突然回来了，那人没有敲门，直接闯进办公室，大口喘着粗气。 “怎么回事？” 章道紧锁着眉头。 “出事了，诚德会的地产项都没有公摊，卖的房子跟我们不一样。” 那眼线急切道。 “什么！” 章道瞬间破音，刷得站了起来，大步走到那人跟前，“你刚才说什么，诚德会的房子没有公摊！？这这这究竟是什么意思？” 这一刻，章道慌了，冷汗直冒，嘴唇都已发白，心底涌起不好的预感。 “字面意思，诚德没有公摊啊，购房协议中就没有出现公摊的字样，呼啊呼也许从一开始，这就是李民洋下的套。” 那人急道。 “李民洋他下的套？” 章道的瞳孔不断放大，脑中思虑着一些事情，越来越感到惶恐，身子不由得发颤。 李民洋提出保价，故意延后一年，根本不是什么资金链的问题，而是故意露出破绽，让港商提出随时退款的条款，建立公信力。 而诚德延后开盘，一直拖到现在，目的不是为了降低浦东新区的热度，是让长天实业的买房客户的基数足够多，从而造成严重的退款问题。 那么方勤秀，郭威这些人呢？他们来培训公摊的营销话术，是不是也是诚德安排的奸细！？ “咚”的一声，章道毫无预兆地摔坐在地上，双腿发软，一点力气都使不上来。 “您没事吧？” 那人连忙去搀扶。 “快快去，叫方勤秀来我这里！” 章道大声嘶吼。 “方勤秀一早就没来，谁都联系不到她。”从门外进来的助理慌张道。 “方勤秀不见了？给我把郭威叫上来！”章道声嘶力竭。