魔都无疑是九十年代最具热门的城市，但浦东可没有能去的地方，与浦西的繁华无法相提并论，甚至批判不是一座城市。 然而在诚德集团一把手喊出惊人的“保价”口号之后，浦东新区已然成为当下最火的地带，随处可见人头攒动，都是来抢房的。 在去年刚刚投入使用的华夏明珠，彰显出独特的时代性，而以诚德大厦为核心的现代化建筑群，地产黄埔江畔，与隔江的外滩交互辉映。 这对于初临浦东新区的人们，是极度震撼的，甚至有种穿越的不真实感，正如李民洋在镜头前所言那般，这里将是世界金融中心。 一切都过于先进。 虽然周遭“一片狼藉”，尘土飞扬，工程项目在加紧建筑中，不断发出轰鸣声，可这不恰恰证明浦东新区在快速发展！ 人们已经在疯狂增加滤镜。 其中诚德地产的广告语最为醒目：“现在投资正当时，诚德为您保驾护航”！ “诚德地产的售楼部在哪？” “这路该怎么走啊？” “有诚德保价标签的房企都是一样的，可以看看这些房子，价格要便宜一些。” 现场一片混乱，人们陷入疯狂，有人还在卖力狂奔着，不知道的还以为在逃荒。 “浦东的发展不可估量，现在投资正当时，我相信李民洋，走，咱们赶紧去诚德地产的售楼部。” 一男同志拉着其爱人的胳膊，行色匆匆地走着，而这两口子可是从京平长途跋涉过来的。 然而诚德地产的售楼部大门紧闭，由于咨询报价的人太多，索性张贴出一张通告： 保价回购协议将在购房时生效，截止日期在九六年十月，为期一年。超出此年限，如房价不能上涨，或客户想要售出，诚德方以购房价回购。 这不妥妥的，赚了是你的，赔了是诚德的。 马上就是预售的日子了，人们为了抢到诚德的房子，干脆在售楼部门口打地铺，场面相当震撼。 这一幕让李半城心惊啊，于是连忙在自家售楼部门口张贴出通告： 长天实业保证回购浦东新区的房产，凡是购入商品房的客户，可随时要求房企原价回购住房。 这步操作可是把诚德架在火上烤了，毕竟诚德方要多压客户一年的钱。 同时，长天实业的做法非常贴心，极具人性化，热情邀请人们到售楼部里休息，并且端茶倒水，上百名销售间隙做起渗透工作。 “开盘的时候，您来我们这里看看，哪怕不买，做个对比也是可以的，长天实业可是港商的龙头企业，要比诚德更有实力，而在在浦东新区的投资最大。” 方勤秀的声音宏亮，不知疲倦地在大厅里穿梭，不断宣传着，会细心备注好准意向客户。 同时郭威也在卖命地营销客户，高大的身躯甚至跪在客户身旁沟通问题，激情演讲长天地产的高端楼盘。这人虽然品性差，但能力绝对够数。 “诶呦，原来长天实业这么有背景，还能随时给客户退款，真是太好了，要不咱们就在这里买房，都是精装修，没多大区别的。” 本来打算去诚德买房的妇女，当下变卦了。 “也行，不然咱们就在这里买。” 其爱人大声应了下来。 这时在大厅里，随处都在飘荡着这种声音，李半城走到一楼，自是见到了这繁华场景，如愿以偿地笑了。而他并未多作声，很低调地离开，脸上洋溢着自信的笑容，只觉胜券在握。 这时，距离浦东新区预售不到一天。 下午三点左右，万善维组织召开会议，李民洋、李半城、霍欲等相关房企负责人悉数到场。 众人纷纷对李民洋提出赞扬，尤其是李半城，竖起大拇指，亲昵地拍着其后背，声音格外宏亮。 “不愧是民洋啊，不负众望！此次浦东新区的宣传，要比湾子沙和福海新区更加出色！真是没有想到啊，能把市场做到这种程度，还没到开盘的时候，就已经是人山人海。” 然而李民洋不领情，当着一众老总的面，甚至万善维等领导班子都在场，愤怒地拍打开李半城的手。 这一幕相当不和谐，李半城的笑容僵硬，其他人的脸色瞬间严肃，所有人都变得紧张。 “李董，为什么诚德前脚刚刚发出通告，长天实业后脚就要过河拆桥，我给客户保证一年的回购时限，你这边随时回购，是不是在故意针对我。” 李民洋转头怒视着李半城，高亢的声音在会议室里回荡。 “你在过河拆桥！” 孙旭卫也重重呼喊，脖子处的青筋暴起。 “民洋，孙秃子！你们这是什么态度，赶紧给我坐下。”万善维着急了，大喝呵斥。 可李半城却一点不生气，友善地轻拍李民洋的肩膀，他自知理亏，的确很不道德。 而这一招，就是后手。 往往一个新产品，资方不去投资，等年轻人鼻青脸肿地闯出来，证明其市场后，资方会在他的基础上改良，变成自己的东西。 “民洋啊，我们是一条战线的战友，怎么会过河拆桥，更不是针对你，你用词过了。” 然而李半城一点不生气，友善地拍着李民洋的肩膀，保持着温和的笑容。 “出保价的通告，实在是没有办法的办法，毕竟我们港商的品牌力不如诚德，你提出保价这一出，让我们非常被动呀，为了收拢人心，只得实施随时回购的条款。” 李半城耐心解释。 “什么乱七八糟的借口，把我当傻子玩是吗？条款必须给我改回来，要与诚德一样，都得是一年回购的期限。” 李民洋冲着李半城的面门大声嘶吼，飞出的唾沫星子溅在老头脸上。 “真是道貌岸然，最看不起的就是这种人。” 孙旭卫紧接着高呼。 “呵呵” 李半城冷笑，后退半步，坐在了椅子上。他看向万善维，意思很明显，让这位副市来沟通。 现在已经盖棺定论，诚德不光出了首定价，而且还在镜头中承诺保价，说句难听的，市场发展到这一步，李民洋已经不重要了。 “这态度是吧？那就谁也别开盘了！”李民洋重重一拍桌子，会议室里鸦雀无声，陷入死一般的沉寂。