九五年，七月十二日。 令人瞩目的浦东新区，在这一天正式启动，由万副市负责牵头剪彩，这场盛大的仪式，吸引多家电视台、报社的争相报道。 而万善维站在镜头前的一番发言，更是激情澎湃！ “魔都浦东！绝对会成为一个外向型、多功能，以及现代化的新区。在这片土地上，每一天都将看到翻天覆地的变化。我敢保证，宁要浦西一张床，不要浦东一栋楼的说法将倒过来！” 这些讲话内容，都将放在媒体宣传中，这位副市已经在为后续的房价做基础了，吸引这么大的投资，当然得为房企负责。 同时开发浦东新区的阵容，亦是极其豪华，港商有李半城作为代表，内地房企中，龙头诚德集团，以及万课、恒天，皆是上市企业。 在万善维之后，本该由李半城代表讲话，可这位却将话题递给李民洋，有意衬托其地位，是诚德会保证市场。 “在浦西新区的投入，几乎把诚德集团的家底都放进去了，我在这里向大家保证，浦东新区绝对会成为全国发展最快的地区。而在这里的房子，价格绝对会涨得最快！” 李民洋的一番话非常接地气，没什么虚的，是老百姓最喜欢听的话。 不过在这个年代投资魔都浦东的房产，哪怕闭着眼入，真能把几代人的活法挣下。 之后其他开发商代表的发言，就不那么重要了，无非走走过场。就比如邢广柱，话还没说完，扛摄像机的就走了，实在红日河报社的是自已人，给了他个镜头，好让老小子回去吹牛。 仪式之后，万副市招待房企负责人共餐，有关地皮项目已经规划完毕，以陆家嘴为核心，以此划片，规划出不同的核心与周边区域。 而之后的建设规划，就是各房企展示特色的时候，不会再有牵扯。 “民洋，仪式上的发言非常具有目的性，这可了不得呀，怪不得诚德是内地最具品牌力的企业。” 李半城笑意盈盈地称赞，他很满意方才的讲话发言，随之又抓着李民洋的胳膊，关切道：“对了，思雪那丫头怎么样了？” “好多了，已经可以下床了，我替思雪感谢李叔的关心。” 李民洋客气道。 枪击案件之后，赵思雪的情况稍有稳定，就接送回内地治疗，而房樊朴也在规划其他影星回内地拍戏，渐渐转移重心。 人们还未察觉出诚德的反常，房樊朴的规划是，在内地拍戏，然后在香江排片上映，虽然一众影星会感到生活不适，但给出合理的借口。 “担心工会的打击报复，大家先适应一段时间。” 毕竟赵思雪的事人人自危。 “呵呵呵”李半城笑了笑，但还是没忍住开口：“浦东新区的楼盘预售在即，还是让赵思雪早点回归荧幕，让她来代言。” 李民洋面容上闪过一抹异样，但很快赔着笑脸，资本家的嘴脸而已，眼中只有自身的利益。 “先让她再修养修养，预售还有一段时间。”李民洋应了一声。 “还是要加紧预售，有诚德会的影响力在，想必只建个大门，也会有人来买房的。” 李半城轻轻敲着餐桌，样子很急，随即又抬头看向万善维，连声催促： “万副市，商业楼盘在销售中，我们可就采取公摊的政策了，今天民洋也在会上说了，诚德集团可把家底都拿出来了，得保证我们房企的利润，这样才会有更多人愿意在魔都、内地进行投资。” 当下，李半城搂住李民洋的肩膀，不讲道理地将其拉入到逼问的队伍中。 此刻李民洋的脸色很难看了。 “采取公摊可以，但是必须把使用面积，以及公摊面积详细地告知给购房者，同时务必体现在合同之中！”万善维重重道。 “这个事要不还是先卖房，回笼资金是大事，等交房的时候再去解释，到那个时候，公摊的政策也趋于成熟了，想必人们很好接受。” 李半城笑意盈盈地否决。 这人的目的，是想利用诚德会的影响力，快速卖房，而当消费者受到欺诈时，会首先对诚德失去信任，他则可以一箭双雕。 “不行！” 孙旭卫斩钉截铁，立马吸引了所有人的目光，“诚德集团的宗旨是，诚信为本，以德服人，怎么可以做欺骗老百姓的事，就像万副市提的，必须严格遵守销售真实。” “赞同！” 随之王进林重重附和，这位的神色极其严肃，“李先生，如果这样做了，那浦东新区就是一个笑话，欺骗人民群众的圈套！” 会议室里随之陷入一片安静，在于王进林的话充满攻击性，李民洋神色为难，稍作思考后，轻声道： “李叔，公摊之类的事情，我都可以配合你，但要这么玩，我真不能同意。而且诚德会成员的意见你也看到了，上会必然通不过。” “李先生，我们双方各自都要退一步，知道你们房企压力大，但会想办法在其他方面支持的。”万副市随即打圆场，亦是陪笑。 李半城还想坚持，这时有一位港商开口了。 “只要在浦东新区，全部都是公摊类型的房子，想必消费者就都会接受了，李先生只是担心销售问题，隐瞒的方式只是商业手段。 我倒是欣赏诚德会这股实诚劲，入乡随俗嘛，还是按照人家的方式方法来办事。” 戴着眼镜的港商笑得非常温和，可这亦是一位了不得人物。 听到这话，李半城才点头答应，但又开口发难：“万副市，确定下浦东的房价吧。” 王善维当即皱起眉头，难不成还要我来给你们保价？ “李叔，这个事你得问我。” 李民洋连忙解围，又道：“诚德会拥护定价权。无论是湾子沙项目，还是福海新区，房价在当地都是高位。至于什么时候定价，等预售的时候在发布，不急这一刻，还得做好调查。” “咚咚咚” 李半城用力敲了几下桌子，“项目建设一定要加快，公摊落实务必要在十二月之前！” 李民洋和万善维对视一眼，之后的这场饭局，在座的人各怀鬼胎。