腾达律师事务所内，唐方镜坐在老宋的办公桌边玩着手机，闲的蛋疼。 至于老宋？老宋跟着老唐的前同事去公司调证据了…… 对于这一点老唐表示没办法，你看这人家公司也不是傻子，你们一个个的都这么干，人家公司还开不开了。 所以想把以前的这些都弄成证据，就得用手段了。 至于老宋为什么要自己去……开玩笑，接待都费了那么大功夫，这要不去弄，那岂不是亏大了啊！ 唐方镜倒是想去呢，但他担心自己去了公司会让那位胡总发疯，所以没办法，真的没办法，他其实很想干活的。 正闲着没事干的时候，手机响了，拿起来一看发现是田书记。 奇怪了，这位社区书记突然给自己打电话干嘛。 “喂，田书记，诶我就在咱小区附近呢，嗯前几天进了这个腾达，什么？让我去给大家做个咨询？好的好的没问题。” 虽然说律师普遍比较讨厌“我就问问”，但那也得看是谁。 田书记之前对他的帮助还是很大的，不管是推荐他当代理人，还是帮他买房子，都帮了很大的忙，很热心。 反正闲着也是闲着，唐方镜收起手机，和刚刚抱着一堆快递回来的小李打了个招呼，便直奔物业办公室。 说起来他之前来过一次物业，之前的房主刘阿姨带着他来办过一些事，进了里面，很快找到了会议室。 推门进去，便发现这里面坐的人还不少，有几个还是“熟人”。 “嘿，钱大爷，好巧啊，王大妈，都在呢，没事没事都坐着。” 上手处，田书记看着进来后一副自来熟样子的唐方镜有点懵，如果她没记错的话，对方应该是昨天才搬进来的吧？ 侯总虽然走了，但这毕竟是物业的会议室，所以在角落里还坐着一个物业的工作人员，是个年轻姑娘，叫孔秀芳，这会儿正好奇地看着进来的唐方镜。 她留下来其实就是帮着听些消息，所以对于田书记嘴里的专业人士很好奇，想知道对方准备怎么办。 赵瑞霞一脸狐疑地看着唐方镜，对方不管穿着打扮怎么看都不像是专业人士，不过毕竟是田书记喊来的，所以也没说什么。 这边唐方镜已经坐下了，看着面前的众人道：“我呢姓唐，叫唐方镜，目前呢是在咱们小区附近的腾达律师事务所。” “情况刚刚田书记已经和我说了，就是你们不交物业费或者车位管理费，然后被物业给起诉了，对吧？” 说着还看了看钱大爷，钱大爷抬头望天，你看我干嘛，我又不认识你…… 赵瑞霞听了这句话又忍不住道：“不是啊唐……唐律师是吧，这明明是他们先不好好服务的，凡事总得讲理吧……” 然而她还没说呢唐方镜直接打断了：“赵女士是吧，昨天我在门口也见过您，您先别说话，还有各位，也都先别说。” “首先我可以很明确地和大家说清楚，这个官司基本上你们是必输的，先不要着急反驳，听我给你们说说。” 前世和这个世界差不多，物业费方面的纠纷案例很多很多，基本上这么说吧，被物业告到法院诉求物业费的业主，基本都输了。 原因很简单，法律上的讲理和现实中的讲理那是两回事。 你现实中可以说，给我提供的服务不行所以我不给你钱，但是法律上不能这样。 他的服务不行，你可以去举报去投诉或者走法律途径，但你不能直接不给钱，因为他还是提供了服务的。 要想赢也行，你得证明你们小区的物业没有提供任何合同里约定的服务，但是这谁都知道是不可能证明的。 所以，一部分的法院是直接判决业主交物业费并赔偿违约金，而另一部分法院则根据服务情况，酌情判决业主减少百分之十或者二十…… “现在大家都知道了吧，物业告你们，基本上肯定能赢。” 赵瑞霞没说话，她其实是这些人里面最年轻的那个，而且懂得也多。 她可以听出来对面这个年轻人确实是专业人员，人家说的很有道理。 其他人也都在思考唐方镜的话，田书记越看越觉得满意，她本来还打算给这些业主好好介绍一下唐方镜呢，结果发现人家根本不需要。 专业人员靠的不是资历，靠的是专业！ 钱大爷开口道：“那小唐，你说我们现在还能咋办呢？” “对啊，这物业太欺负人了，你是刚刚没在，那个什么侯总的话听的都想打人，什么啊，敢情物业服务这么差，都怪我们不交物业费了？” 旁边的一个大妈也开口道。 “他还说我们也可以走法律途径，还可以弄什么业委会……” 众人又开始七嘴八舌了，田书记看不下去开口道：“大家一人一句的说，这样子小唐听不清楚。” 结果说完才发现对面的唐方镜好像愣住了。 “小唐？小唐？” 唐方镜猛然从任务面板上挪开目光，赶紧道：“哦，啊我听到了，那什么我这里有三个选择，大家可以看看走哪条路。” 没想到居然激活任务了，这和自己想象的不太一样啊！ 原本以为只有自己经历了才行，不过现在想想，这系统叫玩命律师系统，律师怎么可能都经历呢。 再看看那任务，单单看描述是很简单。 任务目标：用法律的手段让物业公司得到教育。 而这次的百分之二百完成度奖励又是一年！ 虽然现在自己的寿命已经到了一年，但谁会嫌命长呢对不对。 而且唐方镜心里更是冒出了一个想法，如果……如果自己突破百分之两百的完成度呢？ 前世在物业方面可是有一个极其爆炸的案例来着！ “三个选择？” “对三个选择，第一个就是去物管部门投诉，然后去法院另外起诉，要求物业赔偿，第二个呢就是大家一起去找物业，和他们干一架……当然这个其实是开玩笑呢。” “至于第三个，那就是整个业委会……” 后面的话唐方镜没说，整了业委会然后把这个物业踢出局，那可能会到百分之两百的完成度。 但是呢，要突破百分之两百，就不够了。 前世魔都那个小区成立业委会后，倒查物业账目二十年，最后查出物业应该赔偿小区四千万，而且打官司赢了！ 那这一世呢？想想都觉得有意思啊…… 物业虽然都说它是服务的，但你要知道，物业是公司，而公司的目的是什么，公司是以盈利为目的的…… 用屁股想都能知道，这种开发商留下的物业公司会怎么搞，应该归全体业主共有的钱他们会给业主？ 为了我的命，就请物业小小的牺牲一下自己吧……