所以，导致当地至少有几万人收入水平已经不亚于香江，买得起房的人也是很多，而深镇的城市建设速度，甚至还赶不上能买得起房的人数量的增长，所以，周边的房价已经涨到了每平米2000多元。 刘家山庄占了不下于100亩土地，加上周边的山林、人工湖，更是接近快有500多亩的土地。换做是别人，多半已经开始动心思，将这些地皮进行商业开发。 但是刘伟正一直仅仅规划了座独栋别墅，加上别墅小区的服务人员的办公和住宿的地方，也不超过100座建筑。 在深镇土地价格不断涨价的背景下，刘家山庄的规划，也堪称是奢侈。 当然，也没人来劝刘家拆迁，把山庄的别墅推倒，重新盖高楼大厦。 因为深镇现在拥有高楼大厦最多的，就是刘家。再加上，大概有10平方公里的工业园，将来如果推平了进行开发，虽然不能全部盖高楼大厦，至少也有三分之一是能开发的。 后世很多人形容有钱，用有多少套房，往往比几千万，上亿，更有震撼人心的力量。而且，很多土豪也不谈自己多有钱，却愿意谈自己有多少套房，装个大逼，足以吸引一群人羡慕妒忌恨。 刘家如果需要装13，可以轻描淡写的表示，对不起，多少套房，根本数不清了。 确实如此，要知道，维创系的工厂，可是给员工提供免费职工宿舍的，光是面积114平米一间的单人宿舍，维创系就盖了6万多间。 当然了，还有一些经济条件比较好的老员工，不稀罕那种10多平米的单间宿舍，而是舍得花钱，购买维创系旗下的房地产开发公司，专门给员工开发的员工福利房，每平米之只需要700多元的成本价。远比现在市场价一两千元一平米的商品房要便宜的多。 另外，收租的厂房、写字楼、商铺、住房，就更是多不胜数了。 就刘家旗下企业拥有的不动产和地皮，放到几十年后，也足以让招保万金之类的地产大佬跪了！ 当然了，栋别墅，都是属于非卖品。即使市场上，别人报上几千万上亿天价，刘家也是淡然拒绝。每一座别墅，都是刘家父子当做礼物，赠送给朋友或是旗下的产业做出杰出贡献的员工。 至今，别墅的住客也是宁缺毋滥，仅有23套别墅已经拥有了主人。剩下的大部分别墅，依然还是空着的。 某种程度上，能住进来，已经堪称是维创系内部身份的肯定。获赠与者不差一套别墅，但是，能跟刘家成为邻居，这肯定是维创系最顶级合伙人和重要人员的象征。 过去获得赠送别墅的大部分都算是内地和香江地区的项目负责人，很少有海外部门的大佬。 但是，维创系发展到现如今这般地步，除了需要重视核心部门之外，海外的分支机构也是非常重要。比如，北米、东瀛的分公司，代表着维创系最大的两块市场。 而这两块市场的负责人章威廉和上岛伢子，也算是一号人物。在两个地区的市场，不仅仅将销售渠道铺开了，更关键的是，在当地给公司建立了颇有根基的人脉关系网络。 刘家也需要扶持当地市场的代理人，帮助维创系能够在全球重要的市场站稳脚步。 而除了分红、股权激励等等物质激励之外，还有就是让其感觉到更被重视和赏识，以此来巩固关系。所以，赠送一套非卖品的别墅，也算是一种态度。 章威廉和上岛伢子，应该是代表海外分公司的要员，首次获赠入住刘家山庄资格。 刘焱笑着说道： “章威廉先生，上岛伢子小姐，这估计是你们首次参观刘家山庄。以后，你们就是这里的住客了，可以经常来这里居住或者度假。每年，我也至少有三分之一的时间，在这里度过。这里不仅仅拥有安静的环境和最好的治安，通讯也是非常发达的，可以通过电话和互联网，处理很多事物。” 章威廉点了点头，笑着说道： “作为一名第三代华人，我这次算是首次回国。回国之前，还专门训练了普通话！” 刘焱摇了摇头说道： “教你普通话的老师水平不行，一股子呆湾腔。字正腔圆的普通话，得跟xlb里面播音员的差不多。当然，不强求，很多海外华人，根本就不会说中文。” 上岛伢子也是舒服的靠在一张椅子上，说道： “别墅的环境，确实是别开生面，就连椅子，都别其他地方的舒服。应该是集团公司宣传的那种人体工程椅吧？” 刘焱笑着说道： “是的！这是我二弟个人投资的刘孟办公生产的人体工学椅。刘孟办公主要是研发更舒适的办公和居住，尤其是座椅方面的创新，是走在时代前面的。现在还未真正量产，等到明年，就应该就进入全球推广期，我们维创系的海外分公司，可以优先获得最高配置的人体工学椅。” 章威廉靠在椅子上说道： “确实舒服啊！以前坐过各种沙发椅、老板椅，似乎都不如它舒服。” 刘焱笑着说道： “那是当然的！以前的座椅的设计，没有考虑过人体工程理念。办公座椅领域，我们说第二，不会有人有资格说第一。” 当然了，上岛伢子和章威廉来到内地刘家山庄，也不是来度假的，而是刘焱专门让他们过来，讨论工作的。 比如，未来一段时间内，维创系未来的重要布局——互联网！ 关于互联网的布局，自然是要同海外分公司的下属，认真的讨论。 尤其是，章威廉是北米分公司的要员。互联网的发展，离不开米帝的影响力。 不是说，没有米国，其他国家建不起来互联网。实质上，sl当时就建了一套跟米国互联网不兼容的网络，如果，sl经济实力雄厚，人口资源再多一点，未必没有机会以sl的网络为基础，建立一张世界性的互联网。 但是，sl没那个想法，也没那个影响力。