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三百八十一章第一批建房补贴发放(1 / 1)




五月份了,现在村子里还在修建房子。
不过第一批的早已修建好了,而且还简单装修了,都有村民搬进去住了。
随之而来的就是建好房子的村民,来村委会要补贴款。
这也不是第一次来了。
四月份房子一建好,就有村民来找苏雪她们要补贴。
不过那时候只有几家,在一番商谈后,约定等第一批的全部建造完毕,在去找镇里的有关部门过来验收。
等第一批都建好了,苏雪她们也去镇里有关部门验收了。
不过大家都知道,这找官府要钱,那是不可能第一时间到账的。
必须得等一段时间。
毕竟这钱也不是镇里出,还得上报县里,然后县里直接把钱打倒相应的账户里。
这回来后,诚鑫天天在村子里忙着,感觉他就像放了村官一样。
没办法,马上官府的补贴要到账了,开发公司的补贴也得一起给。
开发公司除了他和钟涛,还有就是养殖场的工人。
所以呢,这事只有他来干。
回来这几天,每天都带着一盘能拉十多二十米的卷尺,到建好新房到村民家里统计平方。
在比例本上登记后,在让村民签字,完事后继续前往下一家。
搞了几天,第一批新房全部测量完毕。
然后诚鑫又在办公室里核算每家该补贴多少钱。
第一批房子,总共有八十一家。
总面积两万六千多平方。
所以这第一批房子的开发公司总共得补贴七百多万。
这还是因为第一批房子,很多都是平方少的,不然还会补贴得等多。
等第二批,补贴的平方就更多了。
五月十一号,村部又围满了看热闹的村民。
前天,县里已经把住房补贴,打倒村里的账户里了。
苏雪还有诚鑫两人,立马去镇里银行预约了取钱。
钱比较多,必须预约啊。
县里的补贴四百八十多万。
开发公司的补贴,七百多接近八百万。
总计一千二百大几十万。
不提前预约,哪个银行能提取出来?
两人去预约提款差点没把银行经理给吓哭,还以为哪里得罪了这俩口子呢。
在听到诚鑫他们说是给村里的建房补贴后,经理转哭为笑,表示后天钱一定到银行。
而且不止到银行,银行这边还会派人派车押运过去。
而且还会派工作人员,给现场需要存钱的村民们办理存款。
就算没有他们银行账户的,也可以现场给他们办理。
诚鑫没有拒绝银行经理。
上次没让他们来,主要是钱也不算太多。
不过这次一千二百多万,就算诚鑫不答应,可能他们都会厚着脸皮去。
十一早上九点过,诚鑫和苏雪去了一趟银行,刷了卡后,带着警察叔叔,押运车,银行的工作人员,一起回到了村子。
当两堆总计一千二百多万的现金,码放在两张桌子上后,村部到处都是惊呼和讨论声。
还有一些因为领钱回来的年轻人,直接挤到隔离带前面,拿着手机一边说话一边录制着视频。
隧道通了就是方便啊,以前除了过年,村里几乎没有多少年轻人。
这些录制的视频,过不了一个小时,这些视频就会在很多短视频平台出现,有可能还会上热收。
银行那边的工作人员,在把钱送到村部后,自己立马就到了几米外的一处长桌那整理着设备。
等会领了钱的村民,就会被卡门忽悠到那里办理存款业务。
不过村民们愿不愿意,那就不关诚鑫他们的事了。
八十来家,每都要领两笔钱,官府的补贴和开发公司的补贴是分开的。
加起来每家最少都有十多万。
所以发钱的速度也很慢。
没办法,拿到一笔钱,都需要数一下。
不对,至少得数几遍。
比上次发征地钱可慢多了。
拿官府的钱简单,直接拿出身份证,签字后就可以领走。
不过拿开发公司的钱就没有那么容易了。
户主除了那身份证签字外,还得签一张合同。
这合同,就是一份入股合同。
合同内容,早就给村民们看过了的。
最主要的目的,就是怕村民们拿了钱不认账。
诚鑫从来都是按规矩和以合同办事。
所以想拿钱,必须签合同。
大概内容就是,开发公司以补贴入股,帮助村民们开设农家乐。
农家乐的规格和物价,都要听从开发公司的安排。
如果违约,村民们除了退回补贴外,还得赔偿开发公司一次损失。
损失金额,按照官府允许的最高利息来计算。
赔偿金必须在违约后一年内还清,否则,开发公司有权在不影响村民们居住的情况下,把房子拍卖来赔偿违约金。
真要敢拿了开发公司的补贴,又不想开农家乐,还打算拖着不赔偿违约金,那诚鑫可不会惯着他们。
虽然官府有规定,就算别人欠钱,都必须保证欠款人有房子住。
如果真有村民想着我没钱,就一栋房子,看你怎么办。
要是以这种方式耍赖皮,那就怪不得诚鑫杀敌用杀敌一百,自己在挣点的方式来搞他们了。
行,官府不是规定不能动你唯一的房产吗?
那好,我按照你家每人三十平方给你在建一栋,名字还是你的户主。
然后,他家这房子,诚鑫直接借钱给村委会,让村委会来拍下你这栋房子。
然后开发公司呢,在把房子给租来当个民宿就完事了。
借给村委会钱,用来抵租金就完事了。
没办法,村里的房子只有本村人可以买卖,村委会也可以回收,所以诚鑫才会这样做。
毕竟只有村委会回收后,才能在批一块宅基地,给被收回房子的村民。
有着这份合同,诚鑫也不怕村民们违约。
当然合同也不是就这一些,还有几条。
诚鑫考虑到万一以后哪家村民发财了,不想搞农家乐了,开发公司也不能逼着别人继续开不是?
所以有一条合同内容就是。
农家乐开满五年后,如果农户家不想继续开了,那么就需要赔偿开发一笔补偿金。
金额以农家乐五年内,总收入百分之五十的数额作为补偿。
开满十年后,补偿金以十年内收入最高一年的收入作为补偿。
开得越久,补偿金额就会越少。
毕竟诚鑫让村民们开农家乐也是为了挣钱。
既然别人有钱了,也开了那么久的农家乐,开发公司也在他们身上挣了一笔,大家好聚好散。
当然,合同还有规定,对入住的游客,服务态度一定要好。
不能平白无故的为难游客,否则,开发公司有权对该家农家乐进行处罚。
当然,你也可以不交,不交流等于违反合同,按照第一条赔偿开发公司就行。
这也是诚鑫考虑到,万一村民们不违约,就给挂个农家乐的牌子乱来。
用恶劣的态度恶心走游客,达到等于不来农家乐的效果。

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