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第三百六十六章补贴?管理费?(1 / 1)


  “诚鑫,要是建新房,万一村民们不想搞搞农家乐,就想建一栋小洋楼呢?”

  胡英又提出了一个麻烦的事。

  不过还好,诚鑫也有计划。

  “这个我考虑过,为了保存村子每家房子的原貌,除了官府的补贴,开发公司也会补贴一笔钱。”

  诚鑫早想到过这些事,毕竟建房,村民们自掏腰包建,为什么听你的?你屁股大啊?

  没有点好处,你是谁啊你?

  “补贴?这开发公司打算补贴多少钱?”

  其实这就跟问诚鑫,打算给多少补贴多少没什么区别,反正现在他在做主。

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  “补贴多少?我的打算是一平方补贴两百八十块把。”

  诚鑫可不敢和官府补贴一样的钱。

  毕竟官府只补贴最多一百二十平的。

  而诚鑫呢,原来房子多少平,按原来的样貌新建,有多少平方每平方都补贴二百八十块。

  这算下来可不少。

  就如他家老宅,左边和正屋都是两层,在加上厨房和圈舍,算下来都有七百来平方了。

  这都得补贴十九万多了!!!

  其实这也就是算下来看着多,其实也不多。

  毕竟老宅可不算是一栋房子,一共五家呢!房产证都有五本。

  分摊下来,也不算多。

  像诚鑫老宅这种房子,村里也没有几座。

  毕竟谁家也没有像诚鑫爷爷家这样,五个儿子。

  虽然以前的人,一家五六个都正常,可是很多都有女儿的。

  大多数算下来,也就四五百平方而已。

  不到三百平方的也不少。

  平均下来,一栋连十万都不到。

  “诚鑫,真补贴这么多?”

  “那啥,这整个村子接近两百家,整个补贴下来,差不多要花费一千大几千万。”

  胡英在边上开口到。

  诚鑫一说出价格,他就大概估算了一下的。

  王健在听到一千大几百万,不由得都吸了一口凉气。

  “嗯,真补贴这么多,不过有条件的。”

  拿一千多万白送给村民,就是为了让村子好看一点?然后让他们开农家乐挣钱?

  除非诚鑫是圣人。

  “什么条件?王健问到。

  ”条件嘛,还算简单。”

  一,房子必须和现在的结构。

  二,必须开农家乐,就算不包伙食,也得提供住宿。

  三,开农家乐后,开发公司下面的旅游公司,要收取管理费。

  四,五,六

  诚鑫说出好几条。

  就是如刚才说的,诚鑫不是圣人,不会白白的便宜村民的,必须有付出才行。

  毕竟开发公司花了这么多钱,来打通隧道,还有建设这么多项目,吸引大量游客来旅游。

  你村民自己建个农家乐,然后白白的挣钱?

  到时候村民们不开农家乐,搞个民宿。一年的收入都是好多万的收入。

  毕竟村子里的房子,最少也是六七间屋子。

  随便租出去三四间,一点也不受影响。

  一间房不说多了,一天收个六七十块,一天都是两百多。

  不过诚鑫早就考虑了,不想让开发公司收管理费?不要补贴自己建房?

  行啊,没问题,这不能强求。

  不过你要是建好房子后,看见游客多,搞民宿提供住宿。

  嘿嘿,不好意思,不行。

  现在,整个大山村的商业开发,都是被开发公司承包了的。

  村民们把房子租给外来人员,行没问题,毕竟房子是你的。

  只要租房的人,每天的门票钱给了就行。

  不过村民要是搞民宿,不好意思,等着被开发公司举报无证经营把。

  至于办证?同样不好意思,必须挂靠在开发公司,专门管理衣食住行的子公司下面,镇里才给办。

  “啊,这么多条件,还有收取管理费?这个,这个。”

  王健这个了好几次也美这个出什么来。

  “叔,开发公司不是我个人的,而且投资了这么多钱,得把成本挣回来吧?”

  “不收取管理费,你觉得可能不?”

  沉默了一会,王健也表示理解了。

  毕竟别人大比笔投钱,能让你白白挣钱?

  “诚鑫管理费你这打算收取多少?”

  胡英开口了。

  苏雪一直没有开口,毕竟他和诚鑫是一家人,有些事不能他来问,不然等于他俩在演戏了。

  “管理费多少?这个嘛,我打算以发票来收取管理费,大概抽百分之十。”

  这个费用不算高了,一间房一晚上村民收入以六十算,开发公司也就收六块而已。

  农家乐的话,就这抽成,不算高,已经外面餐馆一顿饭的利润,百分之十也不高。

  内看外卖都是百分之十多接近二十的抽成吗?

  至于村民们会不会偷偷不开发票,来逃脱管理费?

  呵呵简单,直接告诉进来的游客,或者在农家乐,民宿在贴警示牌。

  如果在入住村子的农家乐或者民宿舍后,老板不给发票,可以去开发公司设立的投诉区投诉。

  如果内容属实,一次奖励六千六百六十六。

  有这种丰厚的奖励,可能进来的游客巴不得你不开发票。

  也不怕游客弄虚作假。毕竟发票有底票不是?

  还有监控啥的。

  “行吧?那你打算什么时候通知大家来开会?”

  这是肯定得通知全村人开会的,让他们得到消息后,老年人可以通知自己儿子。

  有这方面想法的,可以来村里报名,等一段时间到了一定的数量,直接一起开工。

  “明天把,今天还有点事打算问一问。”

  “还有事?”

  这话是苏雪问的,老半天咯他终于开口了。

  主要是不知道诚鑫还有什么事。

  诚鑫也不掖着藏着,直接就开始说。

  “我想搞个农村项目,打算把挨着沥青路边上那几十亩水田,全部承包下来。”

  “承包水田?你小子要干嘛?那里可不准建房子或者其他的。”

  还没等诚鑫说要,王健开口到。

  “!!!叔,我建什么房子啊,荒坡那边这么多地方,哪里不能建?”

  “那你承包来干嘛?蔬菜基地那边,还有大几十亩地都没动呢。”

  王建疑惑的问到。

  要是种菜,蔬菜基地的地都没消化完么,王健真搞不懂诚鑫租那边的水田干嘛,难道种水稻?

  “租来种菜种粮食啊。”

  王健一说完,诚鑫回答到?

  “种菜种粮食?怎么说。”

  ”叔,诚鑫应该是打算把那一大片的水田租下来,种各种蔬菜,水稻啥的,或者是油菜。”

  “以后用来给游客们游玩观赏的。”

  苏雪开口到。

  “嘿嘿,媳妇还是你聪明。”

  诚鑫拍马屁到。

  他的目的就是为了种给我你蔬菜,包括水稻,小麦等各种粮食蔬菜。

  而且水稻田里还会养点稻田鱼之类的。

  不为了挣钱,就是为了多一处给游客游玩的地方。

  毕竟很多游客,都是城里人,他们还就喜欢这种田园风景呢。


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