2008年2月21日，中国农历正月十五，元宵节。 果然不出谢文所料，此前三天的时间，国际金融市场接连有消息传来。 首先是一则利好消息。 2008年2月19日，米联储推出一项预防高风险抵押贷款新规定的提案，也是次贷危机爆发以来所采取的最全面的补救措施。 米联储宣布两项新的增加流动性措施，一是定期招标工具，二是决定开始一系列定期回购交易。 米联储透过定期证券借贷工具，向一级交易商提供了750亿米元公债。 米国参议院通过价值超过 41亿米元的一揽子房屋市场拯救计划。 米国众议院批准总值 3000亿米元的房屋市场援助计划。并向房屋所有者再提供数以10亿米元的资助。 第二个是利空消息，2008年2月20日，德国宣布州立银行陷入次贷危机。 德国的银行体系为“三支柱架构”。 所谓三支柱，是指德国银行的主体部分由私人银行、公立银行和合作银行三大支柱构成。 德国私人银行指的是由私人投资者出资发起的银行。德国的公立银行又分为州立银行和储蓄银行。 德国合作银行在历史演变中，逐渐形成dz-bank， gz-bank体系，它们和其成员银行一道，组成合作银行体系。 居德国《明镜周刊》报道，德国央行和金融监管局对20家德国银行的调查初步得出，其规模接近3000亿欧元，其中四分之一应被减记。 第三个消息是2008年2月21日，英国议会批准国有化诺森罗克银行。这则利好消息己经被市场提前消化。 虽然市场上风云变幻莫测，但谢文胸有成竹，没有被这些消息所影响。 19号，杨大老与王实来别墅拜会了谢文，三个人就新年的楼盘建设达成了共识。 “杨大哥，真的对不起，说好了过年去佛山给你拜年的，一直都没抽出时间。” 从香港分开后，谢文原本是打算去一趟佛山的，结果又没去成。 “不是在香港聚过了吗？兄弟之间不讲究这些。你年后还有些什么计划？”杨大老问谢文。 “早两天开了个会，我决定在京城再成立一家集团公司，专门负责房地产开发。”谢文说道。 “你这是把房地产开发与深圳集团公司分开了？”王实问道。 “是的，深圳公司专门负责投资，京城公司专门负责房地产市场的开发，包括住宅开发与商业地产的开发。” “商业地产？”杨大老有些疑惑，思考了一下，“你是把投资大厦与房地产市场开发区分开来了？” “对，我觉得投资大厦跟我的房地产开发公司侧重点不同，主要是属于一种商业地产开发项目。 商业地产项目可以与住宅楼建设合在一起，也可以分开投资建设，应该自成一体。 比如上海的投资大厦就可以和住宅楼一起开发，但是京城的投资大厦就不能一起配套建设，只能够是单独开发。”谢文回答说。 “这其实与我的小区开发是一个概念，我讲究的是平面空间，大片的小区加上超市等配套措施。你的也是空间，只不过是立体的。 你的是高低发展，把所有的项目集中在一栋楼里面。当然你的比我更加全面，一栋楼就是一个小型的社区，就是一个小的社会。”杨大老说道。 “我觉得谢兄弟的这种模式在我国会高速的发展。随着大城市住宅用地面积的减少，以后只能向空间发展。所以杨老大，我们也要重视谢兄弟的这种模式。” “谢兄弟的这种模式，适合在大型的一线城市。但是我的计划不同，我要在全国铺开，二线三线城市是我下一步的投资方向。”杨大老说道。 “那我就紧跟杨大老走，我们万科现在也没有谢兄弟的这样的魄力。”王实也笑着说道。 谢文和杨大老不知道的是，王实其实在董事会上提过这样的建议，但是遭到了董事会绝大多数董事的反对。为此王实气得胃痛，是真的痛了一天。 谢文又把自己开会的内容，详细的向两位大哥说了一遍。 “谢兄弟，如果按照你的构想，三佳集团公司，可以说你基本上已经把公司理顺了。”王实说道。 “其实你米国的公司也可以如法炮制。”杨大老说。 “米国的公司我还准备把它缩小，把资产往内地转移。”谢文摇摇头。 “你打算在米国收手不干了？不可能吧，你搞了那么多基础建设。”杨大老问道。 “不会，我只是把对欧洲和亚洲的投资转移到香港来，而且我还是通过香港的交易商进行投资，其他的没有什么变化。这样的话，我在米国的风险相对来说就要小一点。” “谢兄弟，你是狡猾狡猾的。”听谢文这么说，杨大老和王实都笑了起来。 “杨大哥，我在香港注册公司的事情怎么样？” “手续都已经给你办好了，不过证件可能要下个星期才能拿到。等你过完元宵节再去香港就可以拿到牌照了。” “谢谢大哥了。”希望感激的说道。 “一家人又开始讲两家话。” 杨大老这么一说，三个人对视了一眼，又哈哈的大笑起来。 “你这公司的名字还是很牛皮的，香港盛华国际金融投资公司。”杨大老感慨的说道。 【认识十年的老书友给我推荐的追书app，野果！真特么好用，开车、睡前都靠这个朗读听书打发时间，这里可以下载 yeguoyuedu 】 “大哥，我还真没有吹牛逼，我这个公司要投资欧洲，亚洲十来个国家的金融品种，是实打实的国际金融投资公司。 老大，你上次说过，我成立投资公司以后，你要投资一部分，你打算什么时候投，投多少？王大哥你有没有兴趣也参一股？”谢文问道。 “算了，我那就是说说而已。我真要搞金融投资的话，我会要会妍去搞，就像米国一样，我单独开一个账户，相信你也会同意。” “这个没有问题呀，你成立一家公司，交给会妍操作就行了。只要开户是在香港就行，她在米国同样可以通过香港的软件进行交易。 不过我劝你还是尽快，因为今年的机会是最好的好。”谢文对杨大老说道。 “会妍在米国交易的都是米国市场的期指和股票，她对欧洲和亚洲的也不熟悉啊。”杨大老说道。 “她不需要熟悉，就按照米国的模式，我买什么她就买什么，不过要他自己操作。有什么事情跟她师姐沟通联络就行了。反正香港的交易，我基本上都是交给三元了。” “谢兄弟，有些话我都不知道怎么说。我女儿在你手下听差，但是很多时间她都是做我们自己家的事，拿你的工资奖金不算，你还给她职务编制，我都不知道该怎么感谢你。” “杨大哥，刚才你还说我们一家人不说两家话，怎么一下又变了？”谢文笑着说。 “哈哈哈……” 别墅里又响起一阵愉快的笑声。