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第101章 18岁!人生的第四套房(1 / 1)


  ,重生茶艺男神

  北阳盛世花园,一套140平的大三室,单价1万1,总价154万。

  临州云水苑,一套134平的郊区老房子,五层楼高没电梯,单价1万2,总价162万。

  临州悦达城,一套200平的商住两用房,单价1万,总价200万。

  除了北阳那套盛世花园,是为了宋亦溢价买的之外,其他两套房都算捡了个便宜。

  毕竟,2010年的临州,还没有建成地铁,起码要再等上两三年。

  而这两套房子在未来,都是要通地铁的,而且都是位于地铁口,出门走个一百米左右,就能到地铁站了,以后都是涨价的好地段。

  虽说很多人都知道,这地方是地铁1号线的终点站,也都知道以后肯定要涨价的。

  但是,地铁毕竟还没有开通,那种涨价的欲望,那种抢购的热潮,自然就没有真正的冲上来,现在的房价仍旧处于低谷期。

  不过,这地方的房价,十年翻三倍,妥妥的!

  至于这会儿嘛,云水苑那套房子,就当是花钱租来的,给陈诗颖和她以后的助理住。

  悦达城的房子,刚好可以当做星诚传媒的办公室。200平的面积,足够用上一段时间了,大不了以后再把隔壁那套也给买了。

  林诚!

  今年18岁,正在看人生第四套房,未来可期!

  “林先生,您想买在临州大学附近,是考上了临大吗?”

  房产中介王斌开了辆手动的丐中丐版卡罗拉,虽然刚刚咬牙买了两杯星巴克的拿铁,花了七十大洋,肉疼的一比。

  不过,一想到副驾驶坐着的是位“富二代”,他的心情顿时就愉悦了。

  才18岁的年纪,估计刚考完高考。

  前阵子刚从他手里买走了两套房子,三百多万全款,一次付清。

  这都还没过几天呢,这位“大爷”就又来了。

  没别的,还是买房!

  自己这个月的业绩,就全指望这位青春洋溢的“大爷”了。

  “差不多吧!”

  “前几天高考成绩不是公布了嘛,我就填了个临州大学。”

  “所以,就想着在学校附近买套房子,以后方便上下课。”

  林诚点了点头,眼神却一直看着车窗外的街景。

  临州的第一条地铁,虽然早就开始建造了,不过却要到2012年底才会开通运行。

  在建的地铁沿线还好,不少地方都有楼盘在建造了。

  可一旦出了地铁规划的沿线,整个市容景观,仿佛一下子就从市区到了农村。

  一栋栋三四层楼高的红砖房,门口的鱼塘,远处的农田,你甚至还能看见几处老旧的泥瓦房。

  以后的临州,可不是只有一条地铁1号线,而从1号线一直排到了16号线,如蛛网般的地下轨道,覆盖了整个临州城。

  如果现在的林诚,大把砸钱,去将那些处在未来地铁站口,处在地铁附近楼盘中心点的农民房、泥瓦房,各种乱七八糟的房子、土地,全都给买下来的话……

  畸零地!

  炒地暴富最夸张的一种地皮,就是畸零地。

  不需要多大的地皮,几十平米的地方,就能索要十几倍乃至是几十倍的补偿款,直接一波暴富。

  因为这玩意儿卡在了人家建设的核心点,就像一根钉子,插在了心脏里,不得不拔。

  如果林诚利用前世的记忆,现在疯狂购入畸零地的话,1000万砸进去,十年后变成1个亿,那都是谦虚了。

  就是变成三个亿,五个亿,甚至是十个亿,都不是不可能!

  不过……

  “算了!”

  林诚摇了摇头,放弃了这种为富不仁的想法。

  没必要!

  他有的是赚钱法子,没必要用这种最不要脸的手段,去炒地皮,去从事那种对社会毫无价值的垃圾行业。

  “林先生,到了!”

  白色的老款卡罗拉,停在路边的马路牙子。

  和后来的繁华不同,这时候的临大周边,还是一片荒芜之地。

  说是“荒郊野岭”,一点都不过分!

  在这里别说是地铁了,想打个车都很难,去市区的唯一公共交通,也就只有路边的公交站台了。

  只可惜,一共就那么几趟公交车,错过一班就得多等一个小时。

  “这边一共有四个小区,年华城、丽阳苑、蝶园、港湾家园。”

  “林先生,您看是先去哪个小区?”

  王斌指着四周的几个楼盘,真是万绿从中一点红,特别的显眼。

  因为附近就这几个地方,看起来像是有人住的。

  “哪个小区的房型面积最大?”

  林诚问道。

  悦达城是办公的,云水苑是落脚点。

  而位于临州大学附近的这套房子,则是他准备至少住上四年的地方,自然得买大一点。

  “想要面积大的话,那肯定是蝶园了。”

  “这个楼盘去年才竣工,还是新房呢!”

  “最大的户型,我记得有180,190了,可能200平的都有。”

  “而且层高也不错,才10层楼,不是那种二十层三十层的高层房,小区的绿化率也很好,高达35!”

  王斌一顿吹嘘,就把林诚带到了蝶园。

  这个小区算是临大附近的高端楼盘了,最初的定位,就是卖给大学讲师,乃至是大学教授的级别,方便他们上下班。

  2009年的开盘价1万2,在这种荒凉无人的地方,已经算搞得离谱了。

  当然,目前在这里买房的人,也是少得离谱。

  别说是晚上了,就是白天一眼看过去,都能明显看出那种空置率。

  “林先生,您看这套房子,朝南向阳视野好,出门200米就是公交站,有330路、150路、190路,三班公交车。”

  “那边要建一个妇产科医院,那里要盖一座综合性的大型商场,过马路走80米就是临州大学的校门口了。”

  “你想想看,这里是哪啊?临州大学的新校区啊,以后地铁站肯定会通的,到时候房价一定暴涨!”

  王斌指东指西的,吹得天花乱坠。

  明明是荒郊野岭的郊区,都能看到路边扛着锄头的老农去田地种菜,却被他吹成了城市核心cbd。

  连个地基都还没打下的医院、商场、小学、地铁,在他的眼里,似乎早就竣工运营了。

  今天不买,明天翻倍!

  “这套是220平吧?”

  林诚站在客厅的阳台,手扶栏杆,看着远处的景色。

  农田、鱼塘、树林、荒山、小河。

  整就一个荒郊野岭!

  就算突然来七八辆警车,说这里是连环杀人魔的埋尸现场,都不会有人怀疑。

  当然,这地段搁在房产中介的口中,那就是——

  “远离闹市喧嚣,尽享静谧人生!”

  “回归自然,享受田园风光!”

  “上风上水,坐拥临水美景!”

  “繁华中的清幽,都市里的桃源!”

  “源于自然的奢华,尽享心灵的呼吸!”

  ……

  四个字——穷乡僻壤!

  “对对对,这是220平的大四室,四室两厅三卫,我们这里是6楼,是最好的中间楼层。”

  “目前单价是一平米1万3,220平的总价就是286万。”

  “算上公证费、契税、委托手续费、印花税……大概300万就能搞定了。”

  “而且这套房子的房东,已经装修好了,装修费都花了三十几万。现在就差家具电器,就能直接拎包入住了。”

  王斌一口气说完,脸上挂着职业性的微笑,期待着这位年纪不大,钱包贼深的大金主。

  “单价1万3,这是把装修费都给算进去了吧?”

  林诚在房子里,四处转了一圈。

  220平的房子,听起来不大,可实地看起来就很大了。

  无论是客厅、厨房,还是卧室、卫生间,几乎都比普通的房子,要大上一圈。

  尤其是主卧的卫生间,甚至还预留了一处空间,用来安装浴缸。

  就连衣帽间都有留着!

  看来这楼盘,真是准备卖给教授的,明显就是豪宅的配置。

  “这个……刚装修好的新房,不用等,不用装修,买完家具电器,马上就能入住。”

  “这价格肯定是要比普通的毛坯房,稍微贵上一点点的!”

  王斌搓着手,不好意思的笑了笑。

  当然,他也准备好挨一刀了。

  现在经济下行,生意不好做,就像这套房子的房东一样,高高兴兴买了房,花了大钱刚装修好,却遇上了资金链断裂,只能卖房求生了。

  “行,那就要这一套吧!”

  林诚点了点头,当场决定。

  “林先生,您的意思是……”

  王斌懵了。

  一时之间,都有点反应不过来。

  这次林诚要求看房,他多少是带着怀疑的态度。

  毕竟刚买了两套房,花了三百多万,就算是家里再有钱的富二代,也顶不住这么挥霍吧?

  这才18岁啊!

  别人连爱玛电瓶车都还没骑上,这位都已经在买第三套房了?

  “300万,买了!”

  林诚淡淡说道。

  1万3的单价,确实稍微贵了点。

  不过,这套房子已经装修好了,而且花了三十几万的装修费,弄得相当不错。

  买一套毛坯房的话,当然会便宜很多,可他9月份就要入学了,没那么多时间花在装修上,更何况他也不差这点钱。

  同时,这地段确实不错。

  现在是看不出来,可再过10年,12年,这里就会变成临州的另一个豪宅区。

  到时候的房价,可不是1万2、1万3的水平,而是6万多、7万多,甚至是超过8万一平米!

  也就是说,林诚现在花300万买下来的这套房子,10年后就会变成1500万、1600万,12年后就会变成1700万,乃至是1800万!

  “得嘞,爷!”

  “您就放心交给我吧!”

  王斌拍拍手,低头哈腰做了一个请的手势。


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