“周厂长，我的看法是，这要因人而异，你是个勤奋而又头脑聪明的人，这就是你能做好企业的原因。如果其他企业的老板也像你一样勤奋，甚至不一定跟你一样聪明，我认为他们的企业也不至于倒闭。”说到这个话题，老梁就有许多感慨，因为他们街道名下的好几家小企业，都是因为企业领头人的无能而关门倒闭了。
“这是一个人的性格决定的。我这个人做事，一旦决定做，就全力以赴把事情做好，绝不三心二意，三天打鱼两天晒网，否则我就不做。”
“嗯，我很赞同你这句话，一个人的性格决定了他的做事方式。有些人把企业还没做好，就整天吃喝玩乐，声色犬马，他都不把心思放在企业的经营管理上，企业要能做好才是怪事。周厂长，咱们俩聊了这么半天，今天你来找我，是不是还有别的事？”
尽管老梁文化程度不高，但他毕竟不笨，周建平这样的大忙人，如果没有事，绝不可能带上礼物上家里找他闲聊这么长时间。
“梁主任，今天我来打搅，主要目的是看望你，当然我也确实有件事需要向你咨询。”找人谈事情，周建平一开始总有点羞于开口，他总盼望对方引出话题，这也是性格使然。
“你想咨询什么事？”
“我们现在租赁的这个水泥制品厂，他有价值的东西实际上就是一块地皮，地上物都是租赁过来以后，我们自己修建的。我想咨询梁主任，对这块土地，你们街道有什么长远打算？”周建平道。
“长远打算？我不明白这话什么意思，你能说的清楚些吗？”
“我的意思，你们街道除了把这个地方出租，还有没有别的打算？”
“现在租给你了，还能有什么打算？”老梁还没明白周建平的意思。
“那我直说吧，你们是否愿意把这块地皮卖给健生食品厂？”
难怪老梁半天都没明白周建平的意思，当他听了周建平这句话，张着嘴感到非常惊讶，在他的观念里，所有土地都是国家的，这个东西怎么能随便买卖？“卖地？我们从来没有考虑过。”
“可是，我现在拥有的健生食品厂，不就是连土地和地上物一起卖给我的吗？否则光凭地上物，怎么能值那么多钱？”周建平道。
过了好一阵，老梁才说话，“是呀，当初找第三方评估，就包括土地和地上物，但是，要出售这块场地，却只是单纯的土地交易啊！”在老梁心目中，单纯买卖土地可不是一件简单事，他甚至怀疑政策是否允许这么做。
看出了老梁一脸的疑惑，周建平告诉他，“这本来就是一块工业用地，又不是买卖农村现有的良田，只是把你们名下的这块土地变更到我的名下，用途不变，还是建厂房搞生产，这跟当初健生食品厂的交易没有什么区别呀！”
老梁点点头，他认可周建平的解释，“现在租赁不是很好吗？为啥你又想起来要买过去？”
周建平端起面前的茶杯喝了一口，“梁主任，现在租给我是很好，但我不踏实呀！说句你不一定爱听的话，谁不知道铁打的机关流水的官，可能你自己都不清楚你在现在的岗位还能待多久，要是哪天你调往别处高就，新来个主任，在两年后的下一次续签协议时找我的麻烦，你说我该怎么办？”
“你想的很长远，这才是真正做企业的样子，人无远虑必有近忧嘛。不过，这个问题连我自己都没想过，你这一说倒是提醒我了。”老梁道。
“也是因为产量扩大品种增加后，现在跟外面的业务往来大幅增多，有时候每天接待两三批客户，却连一个像样的接待室都没有，另外，产量和品种增加后，我们的管理人员也要随之增加，现在这几间办公室根本不够用，所以，我想扩大办公场所。但原来的健生食品厂已经没有多少地方，租赁这边倒是还有不少空地，但把办公室建在租赁的地盘上，我有一种不踏实的感觉。”
其实，所谓的办公区建在租赁场地上不踏实，完全是周建平的借口，三个大车间都建在租赁的厂区，还有那么多生产设备也在那里，在租赁厂区怎么就不能建办公设施呢？
说起这件事，还要源于周建平跟马兴伟的一次交谈。记得还在扩产建设阶段，因为厂里的用电负荷将要大幅增加，原先水泥制品厂由于企业倒闭，多年不曾用电，电业局早就把供电线路掐掉了，周建平在华兴市没有几个有办事能力的熟人，新厂区要想恢复供电并增加供电负荷，周建平只能找马兴伟帮忙托关系。
期间，马兴伟问新车间建在什么地方，当他知道租赁的是一处倒闭企业的厂区时，马兴伟告诉周建平，这样的地皮应该想法买下来。
事后，因为事情太多，脑子里凌乱，周建平并没把马兴伟的话放在心上。昨晚为了庆贺徐继明高升，在酒桌上马兴伟再次建议买下现在租赁的厂区，这对周建平产生了触动，尽管他还没有买下这二十多亩工业用地的资金，也不知道这片土地的所有者是否愿意往外出售，但周建平历来重视马兴伟的建议，这件事已经在马兴伟的嘴里说过两次，这位说话办事相当靠谱的老同学，绝不会信口开河。
周建平知道，马兴伟本来就喜欢思考，又见多识广，很关注形势发展，再加上老父亲是老资格的副厅级干部，他的很多见解确有独到之处。