十二月初。 14年的最后一个阳历月头，陈平生开着自己的白色幻影跑车去了腾影五楼。 之前花三千万组织调查的全国百货市场，如今半年期已过。 林佳带着三十多位市场调研员，分赴全国各大一线城市。 先后调查了大润发，京城本地的超市发，以及位于河南的胖东来。 还有一系列都没列出来，另外又去走访了全国各大百货批发市场。 如服装领域的广州白马，十三行。 还有晋江那边的鞋都，温州鞋革城等。 半年时间，足以让她们跑遍全国市场了。 同样，陈平生也耗资高达一千多万。 几十人在外面的吃住，车旅费等那可都是要报销的。 再加人员工资，一千多万不算夸张。 “陈总，据我们调查得知，百货方面河南的胖东南是最有代表性的。” “一个是它员工的工资，行业之首，第二个就是员工福利板块，同样是超乎想象，最关键的还是它们在卖货板块，明确标出了进货价，这是全国首家消费全透明的百货商城。” “在当地有一句话，买东西就去胖东来。” 陈平生拿起她汇总的数据仔细研究了一下后，还真的是这样。 各项调查报告都显示，河南的那家大百货商场，绝对是行业巅峰。 这就好了，他也算有学习跟模仿的对象了。 “你们先休息两天，两天之后再准备去全国各地开始选货。” 陈平生放下手里的资料后，道：“明年我会在京城投资五到六家自己的腾辉百货市场，针对百货的要求就是质优价低，同样，我们也可以明码标价。” 听了一个上午的汇报，陈平生又看了一下午的调查资料，这才电话通知张涛，刘景他们几个过来。 之前做腾升生鲜，就是为今天这个腾辉百货打铺垫。 只要腾辉能将生鲜这一块做到极致，那就成功了一大半。 他也不准备搞得像万达那么大，主要还是做百货大买场。 张涛，刘景他们过来后，陈平生说了一下他自己的想法。 腾辉百货在某种意义而言，是他推进家族百年的稳健计划。 也就是说，腾辉不追求开太多的店，但追求每一家腾辉百货大楼都是他自己的。 这就需要重仓投资了。 按陈平生自己的估计，一家腾辉百货大楼至少需要三千平以上。 光购买三千平以上的商业地产，那就需要一到两亿。 再投资一家全自营的腾辉百货，那不用算了，起码都要两三亿。 张涛他们就是想参与，都不可能了。 “我说老陈，你考虑这些东西会不会太早呢？” “早什么？” 陈平生敲了敲桌子：“其实你想想，我现在都已经三十多了，人这一辈子能花的钱其实是很有限的，我既然不怎么缺钱花了，那肯定就要想着将家族传承下去。” “伱看香江那边的大豪门，谁到了一定级别不都是重仓投资商业地产，我也一样。” 顿了顿，他又道：“我计划两年内，在四大一线城市开出二十五到三十家这样的腾辉百货，等完成这个小目标，不管安安她们长大了怎么样，只要有这些商业地产在，三辈子都穷不了。” 世界上最安全的投资，无疑就是收租。 更安全的就是收自己的租。 他这是打算用两年时间，完成家族式企业的跨步。 说白了，钱到一定程度之后，最该考虑的不是再去冒险赚大钱。 而是如何安全的传承百年 四大一线城市投资的腾辉百货，他都打算分别用四家海外公司持股。 还是那句话，安全性高于一切。 将来要把这些东西传承到陈安安跟陈心怡手里的，那必须安全。 或许还会再生一个。 张涛明白他心思之后，也就知道该怎么配合了。 从腾升生鲜那边调两个得力干将过来，主要就是负责帮腾辉百货搞好生鲜板块。 另外，童泽兰虽然不投资腾辉，依然还是给他介绍了两个百货商场类的顶尖人才过来。 他这边也初步完成腾辉百货的团队搭建。 陈平生计划在京城一年投资二十亿左右，开六到八家腾辉百货。 先一步在建的，就是一个超大物流园，用来囤货跟货物运转。 这次他直接在老婆那边调来一个亿，专门用来在石景山这边建设超大腾辉百货物流园。 整整十来天，他一直忙着腾辉百货的事，在建的物流园面积更是超了五千平。 一个亿投资还仅仅只是用在基建上，后期囤货至少还需要一到两亿。 要不是因为月底的那场盛世之夜，他也不敢一下将投资拉这么大。 铺垫半年的活动，怎么滴都要搞个六七亿吧。 陈平生暗暗的想着。 拿到那笔钱正好投资在腾辉百货上。 回到家。 宋妍希都觉得他在百货上投资太大了，远超现在这些企业的总和。 光建一个超大物流园就要投资一亿以上，再加囤货至少需要两亿。 后期腾辉百货开一家就要两三亿。 如此巨大的投资，好像跟收益不怎么成正比啊。 陈平生劝她：“别只盯着眼前看，等几十年之后，不管是腾升水果还是水云间，都有可能没了，但这家百货公司一定在，你以为我投资的是百货商场啊，其实就是投资这些商业地产。” 行吧，宋妍希没他考虑的这么长远。 她只是单纯的觉得投资太大了而已。 不像水云间，开一家大会所也才一千万而已。 投资回报率还特别高。 她这也就是没想过，水云间压根承担不起大额资金。 再说了，他们家在京城已经开了15家，还有十家也已经差不多装修完了，预计过完年才能开业。 等那边一开业，京城市场也就差不多饱和了。 毕竟只服务于顶尖的那批有钱女人。 消费人群也是很有限的。 而美容学院那边还要培训一年半时间才结束。 只有等这批实习美容师都培训好了。 他们家才能考虑离开京城，发展下一个一线城市。 人都还没培养好，就把店开过去那意义也不大。 这个时候，他们家必须要有一个承担巨额资金的工具。 而这，自然就是他要干的腾辉百货。 本来陈平生也想过，这次盛世之夜要是真的赚到大钱了。 去香江那边投资一栋商业大楼也是个不错的选择。 只是。 他想来想去还是觉得自己重仓投资腾辉百货更有出息。 一来百货公司是自己家的，便于掌控。 二来这种百货公司利润也不错，分散到全国后，说不定什么时候就有大机会。 而且最关键的还是他能借此全面的了解传统百货业。 这么想着，他就越发期待月底的那场盛世之夜了。 那场活动要是搞不好，他这腾辉百货怕是还没开始就得夭折。 没钱干啊。 …… 水云间盛世之夜已经铺垫半年了。 如今距离那场跨年之夜眼看不到半月时间。 要说最期待这场活动的，除了陈平生自己外，就是水云间的那些美容师了。 又或是美容学院里面的那些实习美容师。 “盛世之夜举办 “在哪里啊？” “万事达中心，又名奥林匹克篮球馆。” 陈琪第一时间在线吃瓜，她也知道这是水云间内部最为期待的。 “08年奥运会的篮球赛就是在这举办的，可以同时容纳18万名观众，姐妹们，就问你们期不期待吧？” “嗤…琪琪老祖，我们学院的这些人能不能参加啊？” “能，当然能啊。” 陈琪嘻嘻笑，打字飞快：“悄悄告诉你们，目前已经确定会来的巨星都有七位了。其中就有你们最喜欢的金秀贤跟全智贤。” 要说今年最火的韩剧，那无疑是来自星星的你了。 目前这两位可是火得一塌糊涂。 水云间能将他们请来，那自然是花了重金的。 一句话，没有出不了场的明星只有钱给得不到位罢了。 “我滴天啊，欧巴男神真的要来呢？” “全智贤，我超喜欢她演的千颂伊。” “还有金秀贤，他的都教授也是特别好看。” “哈哈，姐妹们，他们会提前一天抵达京城，到时候还要先去我们定下的盛世之夜现场做排练，都有机会要签名啊。” “再告诉你们一个劲爆消息，鸟叔也来了，哦买江南style。” 不止是水云间内部疯了。 就是网络上也热闹非凡。 要知道跨年之夜，地方台可都是会举办大型活动秀一波肌肉的。 这个时候，就看谁家请的明星更大牌了。 一家家地方台，纷纷祭出自己杀手锏明星的时候，水云间也开始在官网发布这次盛世之夜的大型活动。 主题就两个。 水云间盛世之夜，跨年。 第一波祭出的两位明星就震惊全网。 来自星星的你，全智贤，金秀贤。 这两位今年不要太火，几个年轻人没有在14年看过这部韩剧啊。 一经曝光，无数网友纷纷在这下面抢着留言。 “门票多少？我要去看。” “我插，我要去看千颂伊。” “楼上的别想了，这是人家企业内部的盛会，压根不对外售票。” “尼玛，财大气粗啊。” “你才知道啊，人家之前不就请了两位初代流量，现在更是把逼格拉满。” 后面，水云间又相继公布了这场盛世之夜的到场明星。 除了今年大火的金秀贤跟全智贤外。 韩星里面还有一位凭江南style火爆全球的鸟叔。 水云间毕竟是服务于富婆的，除了今年爆火的这几位外。 最受富婆喜爱的黎天王以及刘天王，相继到场。 剩下两位就是杨蜜跟三代女神的周惠敏了。 盛世之夜的全明星阵容一经公布，那是火爆全网啊。