“sunny怒那,早上好啊!” “早个头啊,现在都几点了?还有,你昨天干什么去了?” “昨天么?我昨天就在家玩游戏啊?” “玩游戏?确定不是去了夜店么?” “额,确定。” “信你个鬼啊。” sunny此时在电话对面,忍不住泛起了白眼。 根据昨天朴昭妍的电话,和自己对他的了解,昨天黄旭绝对去夜店了。 甚至是昨天晚上,他应该都没有回家,和那些酒吧的女性玩了一晚上。 这让她的心底,产生了一些异样的情绪。 毕竟他都出去找女人玩了,为什么前天晚上,没有动自己啊。 虽然不动自己,可以说明他的人品不错。 可是自己一个当红的女idol,哪里比那些女的差了。 不过她还是很好的控制了情绪,把昨天朴昭妍对自己,对黄旭的感谢和黄旭转述了过来。 又聊了一会儿,约定过几天休息了一起玩游戏之后,就结束了对话。 在楼梯间刚刚挂断电话的sunny,就被身后的林允儿吓了一跳。 看着一直盯着自己看的林允儿,她稍稍的有些心虚。 不过想到自己没做什么事儿,随即就硬气了起来。 “看什么呢?你怎么来这了?” “欧尼,你不对劲哦。” 接着林允儿就开始描述起来这几天时间,sunny身上的异常反应。 无论是前天的夜不归宿,还是无缘无故出现开饭店的亲故,甚至是在rb的时候,请助理帮忙购买手办。 甚至是现在躲着几人打电话,都是在以前没有发生过的场面。 “欧尼,你是不是恋爱啦?” sunny看着面前兴致勃勃,想要探究下去的林允儿,不由得拍了拍脑门,叹了一口气。 “麻烦了啊!” 而黄旭在挂断电话之后,简单的解决了自己的早餐。 就拿出电脑,开始对首尔的小区二手房资料,开始查看起来。 他虽然现在在首尔,已经有了三套房子。 可是他并没有满足,谁让首尔这边有着全租房这种玩法呢。 按照理论来说,只要时间控制的比较好,手续办理的比较快,那么手中的房产可以成倍数的增长。 具体玩法就是,房东购买一套房产,首付和国内一样,基本上是三成左右。 可是只要租出去,就可以得到房屋价值的50到80。 接着房东拿着这笔全租房保证金,再次去购买房产,进行循环。 只要玩的好,名下的房产几乎就是几何倍数的增长。 他玩全租房这个东西,就是前世看到有房东在十年之内,弄了数千套的房产。 并且这个群体的人数,还不在少数。 至于他怎么知道的,就说来话长了。 本来这种玩法,是不应该暴露在大众面前的。 毕竟真的能挣钱的门道,很少会有人直接暴露出来,都是闷声发大财。 除非不挣钱了,或者玩崩了,才会被大众所熟知。 而这些人就是玩崩了,资金链断裂跑路,才让这种玩法被大众所熟知。 至于全租房玩法为什么会崩盘,就不得不提全租房玩法最重要的基础,就是房价需要快速的增长。 至少能够覆盖住房贷产生的利息才行。 而首尔的房价,在近几年,一直处于快速增长的状态,甚至有些年份房价一年能增长接近一倍。 不过行情也就这几年了,等到了19年前后,经济下行之下,首尔房价的增长就陷入了停滞。 并且在接下来的几年时间,房价不但没有增长,还陷入了持续的下降当中。 这么一来,也就造成了那些名下房产比较多的房主,慢慢的就有些人资金链断裂跑路了。 黄旭既然重生了,也通过记忆也实现了初步的财富自由。 可是这点钱奖金,并不足以让他满足日益膨胀的野心。 所以在从记忆中找到全租房这种玩法之后,黄旭就心动了。 毕竟对于他来说,这种玩法基本上没有什么风险,只要在19年房价降价前出手,那么他就是稳赚不赔的。 并且这也是他能想到,风险比较小的投资方式,也是能够实现让他财富快速暴涨的一条路径。 现在自己的房子已经租出去一套了,虽然现在tara公司还没有签合同,支付房屋押金。 但这事儿已经定下了,应该不会出现什么问题。 他房屋的押金对于普通人来说,可能是一笔不小的数字,可是对于公司来说,这就是九牛一毛了。 毕竟这两年,光tara她们就给公司挣了不少钱了。 韩国这边的女团,虽然没有男团挣钱,但是并不包括tara这种大势女团。 所以他也准备再看几套房子,多入手一点,加快自己的进度。 要知道时间可是不等人的,现在稍微耽误一点时间,到最后收获的时候,收入就会相差好几倍。 没办法,全租房这种玩法类似于“复利”模式,越是到后面,每次增长的数字,就变得越大。 所以在接下来的几天时间,黄旭白天都在找合适的二手房,准备再入手两套。 至于为什么买二手,则是因为二手房简单的收拾一下,就可以继续出租,进行下一個循环了。 而新房不但需要等待漫长的交房和装修时间,同时周围的各种配套设施也不是很完善,想要快速且高价的租出去,难度比较大。 因此他看的都是二手房,并且还是位置合适,小区档次合适的那种。 而晚上,也会去饭店里面帮帮忙什么的。 现在这一段时间,他们饭店也算是有一点名气了。 虽然有很多华夏料理店看着他们,也增加了一些卤肉之类的东西,但是韩国这边的风俗比较奇怪,会更加追求最早出现的东西。 按照他们这边的说法,就是“元祖”。 所以那些模仿他们的店铺,不但没有影响到他们的生意,反而像是给他们做了广告一样,让他们的生意更好了。 只是现在因为生意太好,晚高峰的时候,才会让黄旭过来帮忙。 这天,就在黄旭刚刚去看完房子,来到饭店的时候,叔叔黄文福叫住了他。 “小旭来了,正好有事儿找你。”