“sunny怒那，早上好啊！” “早个头啊，现在都几点了？还有，你昨天干什么去了？” “昨天么？我昨天就在家玩游戏啊？” “玩游戏？确定不是去了夜店么？” “额，确定。” “信你个鬼啊。” sunny此时在电话对面，忍不住泛起了白眼。 根据昨天朴昭妍的电话，和自己对他的了解，昨天黄旭绝对去夜店了。 甚至是昨天晚上，他应该都没有回家，和那些酒吧的女性玩了一晚上。 这让她的心底，产生了一些异样的情绪。 毕竟他都出去找女人玩了，为什么前天晚上，没有动自己啊。 虽然不动自己，可以说明他的人品不错。 可是自己一个当红的女idol，哪里比那些女的差了。 不过她还是很好的控制了情绪，把昨天朴昭妍对自己，对黄旭的感谢和黄旭转述了过来。 又聊了一会儿，约定过几天休息了一起玩游戏之后，就结束了对话。 在楼梯间刚刚挂断电话的sunny，就被身后的林允儿吓了一跳。 看着一直盯着自己看的林允儿，她稍稍的有些心虚。 不过想到自己没做什么事儿，随即就硬气了起来。 “看什么呢？你怎么来这了？” “欧尼，你不对劲哦。” 接着林允儿就开始描述起来这几天时间，sunny身上的异常反应。 无论是前天的夜不归宿，还是无缘无故出现开饭店的亲故，甚至是在rb的时候，请助理帮忙购买手办。 甚至是现在躲着几人打电话，都是在以前没有发生过的场面。 “欧尼，你是不是恋爱啦？” sunny看着面前兴致勃勃，想要探究下去的林允儿，不由得拍了拍脑门，叹了一口气。 “麻烦了啊！” 而黄旭在挂断电话之后，简单的解决了自己的早餐。 就拿出电脑，开始对首尔的小区二手房资料，开始查看起来。 他虽然现在在首尔，已经有了三套房子。 可是他并没有满足，谁让首尔这边有着全租房这种玩法呢。 按照理论来说，只要时间控制的比较好，手续办理的比较快，那么手中的房产可以成倍数的增长。 具体玩法就是，房东购买一套房产，首付和国内一样，基本上是三成左右。 可是只要租出去，就可以得到房屋价值的50到80。 接着房东拿着这笔全租房保证金，再次去购买房产，进行循环。 只要玩的好，名下的房产几乎就是几何倍数的增长。 他玩全租房这个东西，就是前世看到有房东在十年之内，弄了数千套的房产。 并且这个群体的人数，还不在少数。 至于他怎么知道的，就说来话长了。 本来这种玩法，是不应该暴露在大众面前的。 毕竟真的能挣钱的门道，很少会有人直接暴露出来，都是闷声发大财。 除非不挣钱了，或者玩崩了，才会被大众所熟知。 而这些人就是玩崩了，资金链断裂跑路，才让这种玩法被大众所熟知。 至于全租房玩法为什么会崩盘，就不得不提全租房玩法最重要的基础，就是房价需要快速的增长。 至少能够覆盖住房贷产生的利息才行。 而首尔的房价，在近几年，一直处于快速增长的状态，甚至有些年份房价一年能增长接近一倍。 不过行情也就这几年了，等到了19年前后，经济下行之下，首尔房价的增长就陷入了停滞。 并且在接下来的几年时间，房价不但没有增长，还陷入了持续的下降当中。 这么一来，也就造成了那些名下房产比较多的房主，慢慢的就有些人资金链断裂跑路了。 黄旭既然重生了，也通过记忆也实现了初步的财富自由。 可是这点钱奖金，并不足以让他满足日益膨胀的野心。 所以在从记忆中找到全租房这种玩法之后，黄旭就心动了。 毕竟对于他来说，这种玩法基本上没有什么风险，只要在19年房价降价前出手，那么他就是稳赚不赔的。 并且这也是他能想到，风险比较小的投资方式，也是能够实现让他财富快速暴涨的一条路径。 现在自己的房子已经租出去一套了，虽然现在tara公司还没有签合同，支付房屋押金。 但这事儿已经定下了，应该不会出现什么问题。 他房屋的押金对于普通人来说，可能是一笔不小的数字，可是对于公司来说，这就是九牛一毛了。 毕竟这两年，光tara她们就给公司挣了不少钱了。 韩国这边的女团，虽然没有男团挣钱，但是并不包括tara这种大势女团。 所以他也准备再看几套房子，多入手一点，加快自己的进度。 要知道时间可是不等人的，现在稍微耽误一点时间，到最后收获的时候，收入就会相差好几倍。 没办法，全租房这种玩法类似于“复利”模式，越是到后面，每次增长的数字，就变得越大。 所以在接下来的几天时间，黄旭白天都在找合适的二手房，准备再入手两套。 至于为什么买二手，则是因为二手房简单的收拾一下，就可以继续出租，进行下一個循环了。 而新房不但需要等待漫长的交房和装修时间，同时周围的各种配套设施也不是很完善，想要快速且高价的租出去，难度比较大。 因此他看的都是二手房，并且还是位置合适，小区档次合适的那种。 而晚上，也会去饭店里面帮帮忙什么的。 现在这一段时间，他们饭店也算是有一点名气了。 虽然有很多华夏料理店看着他们，也增加了一些卤肉之类的东西，但是韩国这边的风俗比较奇怪，会更加追求最早出现的东西。 按照他们这边的说法，就是“元祖”。 所以那些模仿他们的店铺，不但没有影响到他们的生意，反而像是给他们做了广告一样，让他们的生意更好了。 只是现在因为生意太好，晚高峰的时候，才会让黄旭过来帮忙。 这天，就在黄旭刚刚去看完房子，来到饭店的时候，叔叔黄文福叫住了他。 “小旭来了，正好有事儿找你。”