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第135章 不租就买(1 / 1)




秦光明觉得,租楼不划算。
办公楼1800个平方,再加上四个库房和这个大院子,如果能买下来,更划算。
这年头,各单位资产上级单位是可以无条件划转到其他单位的。
但必须是同一个系统内的单位。
比如,商业局下属的各单位,只要局里要划转,基层单位有意见也得憋着。
没有自主权。
但是要跨系统划转,相对就很麻烦。
需要更高级别的主管部门协商。
不过,再协商也只能是友情价,不可能不要钱。
如果青年厂要买下城郊公社的城区办公地,需要北安县政府同意,北安房管部门办理相关手续。
还得是林业局找森工总局出面协调,这事才有可能成。
秦光明知道现在还是不是市场经济,办这种产权转移太麻烦。
因此也就不打算再深谈。
“刘书记,我们真租不起,那我再去看看其他单位有没有空房。”
“哎,哎,小秦啊,别走啊!”
刘书记见秦光明真要走,赶紧拉住他。
一脸笑容的问道:“你们能出多少钱?”
现在外单位租房的不多。
北安城里各单位都有自己的地盘,就算没有,政府也会给划拨土地。
因此,能像青年厂这样,一租就是一千多平的可不多。
再加上,城郊公社的办公楼面积也不小,租来干啥?
办公?
在1982年就是个笑话。
有人问了,这会儿不是有很多皮包公司吗?
是的,这会儿的皮包公司正是多的时候。
可一般都是在大城市。
比如哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯这样的地区性的中心城市。
而现在的皮包公司可都是各个国营单位的三产,都是八旗子弟在主持。
他们会在外面租房?
一般不会。
各单位都会划拨出办公室来,给他们白用。
连水电费都是单位承担。
刘书记别看说话很气粗的样子,其实他心里也发虚。
青年厂就是眼前的大客户,他怎么能放过。
“刘书记,我们是真没钱。”
“呵呵,小秦啊,你糊弄我吧?你们红双喜的生意好不好,我还能不知道嘛。你就给个价,咱们好好谈嘛。”
刘书记放了软话,秦光明不回个价就说不过去了。
谈生意的规矩,如果对方不还价,他可以不接受交易。
一旦还了价,另一方同意了,这就默认成交,是不能反悔的。
秦光明一想,自己往低了压,反正就是不能成交。
于是,他报出了一个自认为不可能成交的价格。
“3毛,不能再多。”
刘书记的脸立马黑了下来。
“小秦啊,非住宅租金可不是这个价啊!”
北安的价格是5毛一平方。
“刘书记,我们拿来不是办公用,就是改造成职工宿舍的,你说我能给高吗?”
两方一下子就僵住了。
“行吧,小秦你回去考虑考虑,我们也商量商量。”
秦光明一走,刘书记召集了公社的主任、副主任开会。
“同志们,我刚刚跟沾河林业局的小秦厂长碰了下头,他对租赁咱们的办公楼不感兴趣。你们还有什么想法吗?县里给咱们搬迁的时间可不多了。”
公社的几个领导也面面相觑。
他们城郊公社原本是种地为主的农村。
可随着这几年的城市发展,城郊公社的很多土地都被占用了。
根据县政府的规划,他们这些处于城市中心的村庄都需要外迁。
县政府另外划拨土地进行置换。
他们公社如今的办公地正处于市中心。
早有单位想要这块地了。
可作为公社,他们当然想要保留。
大家都不是傻子。
城里的土地值钱谁不知道?
因此,他们就想着尽快把办公楼租出去。
不管以后怎么样,公社也能捞一笔资金。
穷啊!
公社发展需要钱。
“我看,他们不是不感兴趣,而是觉得不划算。”
公社宋主任老神在在的说道。
“哦?老宋,你具体说说。”
“要是我一年一万多两万的租办公楼也不愿意。租个十年八年都能买下来了,这笔账谁不会算啊!”
“啥?买下来?”
刘书记的眼睛一亮。
对啊!与其小刀剌肉,不如一步到位,自己还能收一大笔钱。
这样搬迁到铁西也有钱了。
刘书记连连点头。
“对,咱们卖给他!”
“可是,这土地只能划拨,不能买卖啊!”
宋主任提醒道。
“我们卖的楼房和库房,土地肯定是跟着走啊!”
“这样,我再跟秦厂长谈谈,老宋你去县政府,跟领导商量一下,咱们城郊乡缺钱,要么县政府给拨款,要么咱们卖房自筹,总要给我们一条路吧?!”
“行,我去县府。”
会议很快就散了。
刘书记去了经理室。
李大嘴接待了他。
俩人闲聊了几句,得知秦厂长出去了还没回来,刘书记虽然心里着急,可面上一派祥和。
“呵呵,我找秦厂长有点事,他回来了通知我一声。”
“哎,放心,我一定通知。”
此时的秦光明正在东六道街上踅摸呢。
他不相信这些沿街的单位就没有空房出租。
一直往东,过了中央路口,还是没看到合适的房子。
眼瞅着就中午了,肚子也饿了。
他赶紧往回走。
刚进经理室,李大嘴就迎过来。
“光明,刚才公社的刘书记来找你,说有事。”
“有事?没说啥事?”
李大嘴摇头。
秦光明没急着走,而是沏了杯茶,坐下休息。
李大嘴征得秦光明同意后,才给刘书记打去了电话。
一杯茶还没喝完,刘书记就走了进来。
“哎呀,秦厂长,你出去找房子去了?我正找你呢。”
“哈哈,刘书记,我是找房子去了,看了两家,都不错,这几天就谈谈细节。”
“哎呀,秦厂长啊,咱们这老关系了,你要房子还找别人,可不够意思啊!走走走,中午我请客。”
城郊公社办公楼一楼有食堂。
还对外营业。
刘书记早就安排好了。
俩人一进城郊饭店,服务员就领着俩人进了包厢。
酒菜上好,服务员就退了出去。
“小秦啊,也没啥好招待的,就是些农家菜儿,你别嫌弃。”
“刘书记,这可比我们食堂的饭菜丰盛多了,谢谢招待。”
“客气了,来,来,这是我们自己烧的烧酒,你尝尝。”
俩人开席就干了一杯。
一条火线从喉咙一直烧到胃里,火辣辣的,却不疼。
酒过三巡之后,刘书记才笑眯眯的问道:“小秦啊,你有没有想过,把这栋楼买下来呢?”

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