“明白什么？”黄胜男没缓过神。 “陈董！” 马大发脸色一正：“接下来，我来负责腾龙基建，让胜男坐镇龙吟地产。” “所有熟练工，以及相关技术人员，分一半来龙吟地产！” 他们夫妻俩只有能力投3亿。 只能占003股份。 为什么陈皓主动给05？ 无他。 马大发做商业地产的，在这方面有着丰富经验，手下有不少专业人员。 有他的全力协助，不用从零构建公司。 短时间就能投入运营。 时间，就是钱啊！ “再有，去挖人。”陈皓沉声道。 “陈董放心！” 马大发连忙点头：“腾龙基建和龙吟地产，两方面都需要人手，要大幅提高招工规模！” “不仅需要普通工人，还要高级别技术工，及相关专业人才。”陈皓提醒道。 “您是指？” “中建、铁建、交建、上海建工等——给钱，还怕没人？” “不是……” 马大发吓一跳：“这都是国企，去挖他们墙角，我……怕是人没挖到，我先进去了！” “你觉得，我上面有没有人？”陈皓反问。 对啊！ 马大发眼前一亮。 换成别人，就算你手里有一万亿，能买下上海主城区？ 做梦吧！ 以汉腾资本规模，以陈董的大手笔，要说上面没人……谁信啊？ 人死鸟朝天，不死万万年。 干就完了！ 但马大发不知道的是…… 陈皓不仅上面有人，而且没几个人了。 “记住！” 陈皓轻笑：“从最低级的小工，到技术工种、工程师，薪资水平比同级别，至少高50！” 汉腾资本旗下子公司，薪资水平都比同行高。 提升全民收入！ 这就是陈皓的目的。 民众有钱了，才能去消费，良性循环。 小到sp4。 大到即将要开建的商品房。 没钱，拿什么买？ “放心，保证执行！” 马大发太激动了。 会议室里挂着，之前签约用的地图。 他赶紧走到地图前：“陈董，从哪开始拆？” “这里。” 陈皓指着陆家嘴。 “行！” 马大发点头，嘴都快笑歪了：“这片拆迁补偿，市场价两三千一平，等咱们建起来……七千起步！” 激动啊！ 陈皓忍不住想笑。 一夜暴富？ 不存在！ 他从来就没想过，靠房地产赚大钱，只是…… 暂时就不打击马大发了。 要不然这家伙哪还有积极性？ …… 首都。 西南海一处小院。 老人家批阅完几份文件，点了支小熊猫坐着发呆。 前几天那场会议，几乎成了他的心病，最近时不时想起。 那么多民众的血汗钱被卷走。 对很多家庭堪称灾难！ “成了！” 这时，王将军跑进来：“小陈把上海主城区，全部买下来准备开发，就刚刚……我收到他发来的，关于房地产市场，一份详细报告！” 老人家眼前一亮：“快！说说！” 王将军打开一份文件。 是陈皓的邮件，他刚打印的。 “第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！” “第二条，终止预售制，必须现房销售！” “等一下！” 老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？” “我问小陈了，他的意思是……” 王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。 陈皓给出了详细解释。 预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。 门槛低的结果是什么？ 大量开发商进入房地产行业。 导致行业过热！ 不准预售。 是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。 国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。 这会导致开发商资金压力大？ 那我管不着！ 没钱？ 没钱你丫当什么开发商？！ “还有个问题！” 老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！” “第三条。” 王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……” 购房资格审核是第一步。 还有摇号规则。 除此之外。 把房价跟平均工资水平直接挂钩。 一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？ 必要时，国家入场！ 由国家出资兴建保障房。 当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。 怎么解决？ 保障房收租！ 民众有房子住了，租金又不会太高。 同时。 租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。 可以说。 陈皓把方方面面都想到了。 “好！” 听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！” “是！”王将军点头。 “只不过……”老人家皱眉叹息。 “怎么了？” “如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！” 王将军一愣。 他明白老人家的意思。 前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？ 如今。 有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。 但已经发生的事，却没办法改变了。 “或许……还能补救！”王将军突然说道。 “哦？” “小陈准备行动了！” …… 陈旧的小房子里，武自强正在打电话。 此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。 此刻。 他对房子已经没太多要求。 事业重要得多！ “你放心！只要你来，年薪三十万——税后！” “小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！” 从早上到下午。 他一直在打电话。 无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园，乃至上海的规划、拆建，都将由他负责。 工欲善其事，必先利其器！ 昨天跟学校递交辞呈。 但！ 他一个人还不够！ 需要团队。 数百上千人的精英团队！ 于是乎…… 同事。 同行业朋友。 还有他带的学生中，最有实力的那一批。 陆陆续续都接到他电话。 陈皓说了。 他有部分自主权，特别是高薪挖人这块，只要薪水别太离谱，无须请示。 大半天下来，确定几十号人。 他打算今晚找个餐厅，自掏腰包跟大家见个面。 顺便，让这些人发展‘下线’，两三天就能拉起团队，快速投入工作。 突然！ 刚要出门，手机响了。