二十一分钟后，迈巴赫稳稳地停在了一幢一户建的门口。 也不晓得是运气使然，还是天气本就是如此。 当车子驶出千代田区，驶入文京区开始，天空中那仿佛要倒灌下来的雨水，一下子就小了下来。 从大到暴雨，变成了中转小雨。 管家从驾驶位上下来，撑开伞，把雨宫绫奈和渡边悠送到了玄关处。 “小姐，我再等您和渡边少爷一会儿。” 这位一丝不苟的管家看了一眼密布的乌云，提议了一句。 “嗯。” 雨宫绫奈没有拒绝。 要是管家刚走，雨势就大起来了，那不就微妙了？ 是，是可以再打个电话把人叫回来。 但那多少就有点丢人了。 “请小姐和渡边少爷慢慢看。” 管家从衣兜里拿出了这幢一户建的访客钥匙，打开了房门。 然后，他收起伞，站到了玄关外的屋檐下。 “走吧。” 雨宫绫奈招呼了渡边悠一声，迈步走进了下沉式玄关。 “嗯。” 渡边悠应了一声，跟在了她的身后。 玄关很宽敞，两个人站在里面，也有着相当的空余。 只是…… 他有些意外的看了一眼圣女大小姐。 这会儿他才注意到。 圣女今天穿的是一条黑色纺纱长裙。 裙子外面是一层黑纱，内里带着一层白色的丝绸。 往下，是白到发光的漂亮双腿，和踩着小高跟的白嫩小脚。 以他眼下的视角望去，刚好能看到白里透粉的漂亮足跟，和贴合着高跟鞋鞋面弧度的优美的足弓。 当然，他并非足控。 只是出于欣赏的角度，单纯观察一下罢了。 “怎么了？” 似乎是注意到了渡边悠的视线，圣女大小姐转过眉来，疑惑地望向了渡边悠。 “没什么，只是又深刻的认识到了，圣女大小姐不愧是圣女大小姐。” 渡边悠摇了摇头，收回视线，蹲下身换上了访客拖鞋。 “这算是夸奖吗？” 雨宫绫奈蹲下身子，也换上了拖鞋。 “肯定算。” 渡边悠点点头，给出了一个肯定的回答。 “走吧，这是我第二次来了。” 雨宫绫奈越过了渡边悠，走在了前面。 其实理论上来讲，像是这样的看房，是需要带中介会社的社员来的。 但来之前，她就委托人和那边稍微沟通了一下。 中介会社很痛快的就把钥匙借给了她。 “第二次来？” 渡边悠愣了一秒。 “推荐给巨魔先生的东西，我总得先来看看，不是么？” 似乎是因为管家在门外的关系，雨宫绫奈的语气又回到了往昔独处时的活泼。 “那，明天多买两个可丽饼？” “再加两个鲷鱼烧。” “你还挺会讨价还价的。” “那肯定。” “不过，你能吃这么多吗？” 渡边悠有些担心的看了她一眼。 “……你不管！” 圣女大小姐瞪了他一眼。 “行。” 沿着宽敞的走廊，两人并肩走进了客厅。 “你看看吧，我是觉得你会喜欢这样的装修风格。” 圣女大小姐停下脚步，侧过身，摁开了客厅的灯。 随着开关的啪嗒一声，客厅的无主灯随之亮起，周围一下子就变得亮堂了起来。 “……” 渡边悠没有急着搭腔，抬起头，打量起了房间的装修、布局。 该说不说的，人圣女大小姐的话确实没说错。 这边的装修风格和布局，的确很符合他的审美。 这個客厅就是非常标准的现代简约风。 以浅灰色与米色为主基调，辅以白色，在暖色的灯光下，这样的色调并不会显得‘冷’，反倒会有种温馨的感觉。 相较于传统一户建的装修风格，这样的风格明显让人眼前一亮。 刚刚过来的走廊他也很满意。 很宽敞，丝毫没有逼仄的感觉。 这边的装修上，说是肉眼可见的新完全不为过。 “怎么样？” 她转过身来，向渡边悠递去了一个询问的眼神。 “你说对了，确实很符合我的审美。” 渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。 “你喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。” 雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。 “那边，是不太一样的非开放式厨房。” 她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。 “因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。” 渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。 然后，他就释然了。 这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。 像是炒个菜什么的，合适的很。 圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。 “但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。 “经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。 “后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。 “他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。” 该说不说的，投机者都是这样的。 “结果到现在都还没卖掉？” 渡边悠回过头来，问了一句。 “是的。” 圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。 “那两间是次卧，也可以说是客房。 “关于房子没卖掉的原因。 “一来，今年的不动产市场并不是很理想。 “那个人想要低买高卖，不太现实。 “二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。 “就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。 “再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。 “所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。” 雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。 简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。 “毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。” 圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。 “所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。 “不得已之下，那位投资者也只好降价。 “他手头也不是很宽裕。 “但情况还是那样，依旧不好出手。” 从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。 “所以价格呢？” 渡边悠问了一句。 说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。 “价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，” 两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。 主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。 “他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。” 雨宫绫奈顿了顿。 “这个卧室挺好的，衣帽间很大。” 她还挺喜欢的。 “确实不错。” 渡边悠点了点头。 他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180210日元之间。 按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。 嗡。 忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。 他摸出手机看了一眼。 秋叶书社那边的再版印刷版税到了。 短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。 除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。 距离8200万日元确实不远了。 抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。 “我感觉，可以试试。” 今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。 《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。 总之就是一句话。 值得一试！