郑和七次远航至西洋，花掉的银子超过了六百万两。 这数目乍听似乎不大，可朝廷的六百万两和民间的六百万两，能同日而语吗？ 朝廷造船，用的是徭役，等于没掏腰包。 船上的管理靠卫所的士兵，同样不需花费。 但在民间情况怎样呢？ 造船得雇工匠工人，航海则需重金聘请水手和佣兵。 因此，郑和七下西洋的开销，也就六百万两。 而朱寿单次航行，就得掏出三百万两。 更不用说，郑和七次出海用的船只，全都是首次建造的新船。 换句话说，初次航行的花费才是大头。 毕竟首次出航，一切从零开始。 假定五十艘船，按郑和宝船三分之一规模算，至少也要五万两白银！ 对，郑和宝船能容千人，造价五万两。 朱寿打造的船，虽只有郑和宝船三分之二大，但也耗资五万两。 毕竟私营企业，招聘员工得按规定发工资。 人力成本是个大难题。 五十艘船，若每艘平均五万两，总计要一百二十五万两。 当然，这是保守估计。 一旦有意外，可能直逼一百三十万两！ 再者，上下疏通也是一笔费用。 比如需要和漕运司、水师提督等打交道。 简而言之，处处都要花钱。 除去疏通，还有船只的装备问题。 五万两仅是船体本身的造价。 船上还得配备红夷大炮，以防海盗突袭。 还需配置水手、佣兵等人员。 况且首次航行，危机四伏！ 可能会有一部分船只一去不返。 尽管郑和已为远航开辟了航线， 但这个时代，毕竟非现代社会。 南洋有多少未开化的土著？ 那时，发生武力冲突在所难免。 三百万，绝不是个小数目。 在座众人听闻，个个交头接耳。 三百万两，真不是小数！ 他们虽从朱寿那里赚了不少， 但三百万两？ 沛县有多大？ 全县人口加起来不过十万！ 这些商人，即便在沛县再能赚，也难凑齐三百万两！ 朱寿自然明白这一点。 于是，朱寿微笑道：“各位别急嘛！” “解禁海禁，估摸最少也得两年。” “朝廷的效率，大家都懂。” “哪怕圣上下令即刻解禁，真正全面实施也得一年之后。” “而这期间，各位有的是时间赚钱！” “另外，我还听说个小道消息，应天府也在规划‘住宅区’，咱们这次，打算去应天府搞房地产！” “一旦应天府的住宅区规划成功，让圣上高兴了，说不定就会下令全国照此办理！” “那时，我们就能迅速抢占房地产市场！” “毕竟，现今世上，只有各位有房地产行业的经验。” “我们的经验最丰富，至少比江南那些士绅豪门强得多。” 众人一听，纷纷瞪大了眼！ 毕竟，现场的大多数人，依靠的正是房地产起家！ 房地产的利润有多丰厚，他们再清楚不过！ “啥？” “老天爷呀！哈哈！苍天有眼！圣上竟然也想搞房产？” “说什么呢？圣上是什么身份？怎会看上这点小钱？” “圣上肯定会外包出去！到时候，我们包揽整个应天府的房地产！” “哈哈！对对对！” “这样一来，咱们就能赚京城那些权贵的钱！” “没错！京城的人，可比咱们这小地方的有钱多了！” “咱们不仅要建普通住宅区，还要建高档小区！专为富人设计的小区！” 这时，辰亦也点头道：“我名下的建筑设计所已经在规划中。” “我们规划了专供富人居住的豪华公寓！五百平方米的宽敞空间！只为富人定制！” “毕竟应天府不比咱们这小县城，那里的权贵，没一千也有八百。” “这些大人物啊，可比你们会享受多了！哈哈哈！” “哈哈哈哈！” 众人闻言，笑声一片！ “好！那么半年后，我们再来公布各位的投资额，如何？” 众人一听，连连点头叫好！ 他们的财富，多数是靠朱大人带领下赚来的。 …… 回到府邸，已至深夜。 朱寿总是一个人。 几乎不常带随从出行。 回家后，朱寿倒头便睡。 直到第二天清晨。 …… 此刻， 朱棣正带着朱瞻基和一名锦衣卫侍卫来到沛县。 刚到沛县，朱棣便掀开车帘，望向窗外。 一看之下，朱棣直接呆住！ 只见沛县如此繁华！ 街道异常平整！ 坐在马车里，竟毫无颠簸！ 此外，道路两旁绿化极美。 茂密的树木矗立路侧。 每隔十五米，还设有路灯！ 路灯？ 这玩意儿，只有皇宫才有啊！ 没想到，在这小小县城，居然也见得到路灯？ 朱棣满脸惊讶！ 朱瞻基也困惑地盯着路旁。 小区规划得井然有序。 房屋栋栋精致！ 他们还经过了一个公共花园。 朱瞻基立刻指着花园说：“爷爷！这！这！这花园，跟咱宫里的御花园有啥不同？为何百姓能进去逛？” 朱棣想起郑和的话，道：“因为，这就是公共花园，是供百姓使用的。” 朱瞻基一听，直接愣住！ 在古代，百姓哪有什么地位？ 百姓居然还有参观花园的权利！ 这…… 朱瞻基难以理解。 什么样的县令，会为百姓建御花园？ 很快，两人来到热闹的市区。 见此情景，朱瞻基更加疑惑！ 原来之前还在县城外围啊！ 到了市区，更为繁华！ 简直是人潮如织！